Zwartvennestraat 15, 3500 Hasselt

Zwartvennestraat 15 - 3500 Hasselt - - VERKOCHT -

CONTACT
Jeroen Vandormael | jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80

In de Zwartvennestraat vinden we ter hoogte van nummer 15 deze gerenoveerde, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een verkeersarme straat in Kiewit, een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Hasselt. We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. De Kinderboerderij alsook het bekende Bokrijk nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een mum van tijd te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kiewit terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

De woning dateert van 1970 maar werd door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe badkamers, volledig betegeld met douche en ligbad (Duravit - series Philippe Starck), inbouwkasten geplaatst en nieuwe vloeren gelegd. Wat we zeker niet mogen vergeten is de prachtig aangelegde tuin met zonneterras en eveneens een elektrische inklapbare zonneluifel. De tuin, die volledig omheind en afsluitbaar is, is enkel te bereiken via poort aan de voorkant.

INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal/traphal, apart toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras en de tuin, een geïnstalleerde keuken met veel lichtinval en aansluitend een aparte eethoek, grote berging/wasplaats (kan ook verkleind worden en terug omgebouwd worden tot inpandige garage).
Oprit met parkeerruimte voor 5 à 6 wagens.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers (inbouwkasten) waarvan twee kamers aansluiting hebben tot een badkamer met enkele lavabo, hangtoilet, douche en/of ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen.

Niveau -1:
Ruime kelder met technieken en opslagplaats.

Dit alles vinden we terug op een perceel van 8a59ca waar het heerlijk vertoeven is.
Het organiseren van een tuinfeest, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven.

BEKNOPT
Bouwjaar: 1970
KI: 1427 EUR
EPC-score: 260 kWh/m² (C Label)
Oppervlakte perceel: 8a59ca
Bewoonbare oppervlakte: - 242 m²
CV: op aardgas (radiatoren)
Ramen en deuren: aluminium , dubbele beglazing
Dak vernieuwd (EPDM) en geïsoleerd

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Hasselt (3500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000. Het omvat een perceel van 859 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (260 kWh/m²). Online sinds maart 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.427. Het pand dateert uit 1970.