Zwartvennestraat 7, 3500 Hasselt

Zwartvennestraat 7 - 3500 Hasselt - Deze te renoveren/af te brekenopen bebouwing in de Zwartvennestraat te Kiewit werd geconstrueerd in 1952 en ligt op een prachtig perceel van 18are43ca, uitgevend op het groen. Met een perceelbreedte van 32 meter kan men op deze unieke locatie tal van mogelijkheden realiseren.

De huidige woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 164m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, zitplaats, keuken, berging, veranda, badkamer, wasplaats
Verdieping 1: nachthal, drie slaapkamers, toilet
Zolder: bereikbaar via vaste trap, bergruimte (dak is niet geïsoleerd)
Kelder: woning is deels onderkelderd

Bij afbraak van de huidige woning zijn er volgende mogelijkheden(mits aanvragen van een vergunning):
-verkavelen naar 2 percelen voor halfopen bebouwing
-nieuwbouw woning: 2 bouwlagen met een hellend dak. gelijkvloers: bouwdiepte maximaal 20m verdieping: bouwdiepte maximaal 12m bouwvrije zijtuin 3m Troeven
- Perceelbreedte van 32 meter en oppervlakte perceel 18are43ca
- Uitzicht op agrarisch gebied
- Zeer rustig gelegen, midden in het groen
- Afbraak en heropbouw aan 6% btw (mits voldaan aan de voorwaarden)

De groene en rustige locatie, vlakbij recreatiedomein Kiewit, Bokrijk, verbindingsweg richting Hasselt centrum en Zonhoven, verschillende winkels, scholen en de Corda Campus, maken van dit unieke perceel een ideaal plaatje voor uw droomwoning.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is F (594 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 1.843 m², een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 65.200. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.409 per m².