Groenstraat 2, 3940 Hechtel-Eksel

Groenstraat 2 - 3940 Hechtel-Eksel - Stijlvolle landelijke villa met 4 slpks en op een perceel van 1.241 m² te Eksel
Stijlvolle villa op een mooi perceel van 1.241 m² in Eksel. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een inkomhal, een prachtige leefruimte met salon, aparte eetkamer, een volledig ingerichte keuken, sas met ingemaakte kasten en apart toilet, een bijkeuken/wasplaats en een gezellige polyvalente ruimte (voorzien van kasten en infraroodcabine). Op de 1ste verdieping 4 slaapkamers, ingerichte badkamer en een dressing. Carport aanwezig links van de woning.
Prachtig aangelegde tuin rondom de woning met gezellige terrassen en tuinhuis.

Gelijkvloers
De centrale inkomhal met prachtige houten trap naar de verdieping biedt enerzijds toegang tot de aparte eetkamer en anderzijds tot de gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout.
Aansluitend treft u de volledig ingerichte keuken dewelke rechtstreeks in verbinding staat met alle leefruimten. De keuken is voorzien van alle comfort nl. koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, wijnkoelkast en ingebouwde koffiemachine. Tot slot is er een sas met ingebouwde kastenwand, apart toilet, praktische wasplaats/bijkeuken (met douche) en een mooi afgewerkte polyvalente ruimte voorzien van op maat gemaakte kasten en infraroodcabine.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer (ligbad met geïntegreerde douche, wastafel en toilet) en een dressing. Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte berging en op maat gemaakte kasten.

Bijzonderheden
- Zeer mooie en kwaliteitsvolle afwerking
- Kelder aanwezig
- Centrale verwarming op stookolie gecombineerd met 2 airco’s op de verdieping
- Camerasysteem aanwezig (5 camera’s)
- Automatische poort vooraan het perceel (te bedienen via Smartphone)
- Ramen vernieuwd in 2023

EPC 362 kWh/m²
Documenten EPC Bodemattest Indelingsplan