Nieuwe Steenweg 51, 3870 Heers

Nieuwe Steenweg 51 - 3870 Heers - Recente (2019) energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport
met uitstekende ligging. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden op zolder (68m²)
met vaste trap!

Deze instapklare woning in hartje Heers ligt temidden van alle nodige voorzieningen.
Bakker, supermarkt, dokter, openbaar vervoer, sporthal en de verbindingsweg Sint-Truiden -Luik
liggen werkelijk op wandelafstand.

Naar indeling onderscheiden we:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de zithoek met eetkamer en aansluitende open keuken met kookeiland.
Het grote schuifraam in de keuken geeft toegang tot een ruim terras met achterliggend, de
onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.

Eveneens op deze verdieping is er een gastentoilet. De wasberging is ruim bemeten en geeft
toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras, in de hal is er tevens
een toilet. De badkamer is voorzien van 2 enkele lavabo's en een grote inloop regendouche.

De technische ruimte is eveneens op deze verdieping en er is hier een vaste trap voorzien naar de
grote zolder. Deze werd perfect geïsoleerd zoals u kan zien in het EPC. Deze ruimte van 68 m² kan
u dus naar wens invullen na afwerking.

De zijdelingse inrit met carport is zeer practisch. Ook via hier heb je rechtstreeks toegang tot de
zij-ingang naar de keuken.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De woning is voorzien van airco en vloerverwarming. De gaswandketel is van het merk Viessman en
dateert van 2019. Daarnaast is er een regenwaterput van 5000 l met pompaansluiting. De ramen zijn
van het type dubbele beglazing in aluminium omkadering.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be