Sint-Guibertusplein 13, 2220 Heist-op-den-Berg

Sint-Guibertusplein 13 - 2220 Heist-op-den-Berg - Karaktervol handelspand met een prachtige woonst!


Ligging: Gelegen in het centrum van Itegem met gratis parkeergelegenheid voor de deur.


Indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte met kelderberging, werkatelier en opslagplaats. Woongedeelte: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging/wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers. Tweede verdieping: Zolderruimte.



Beschrijving: Het handelspand is momenteel ingericht als beenhouwerij en heeft een aparte inkom vooraan. De handelsruimte biedt eveneens plaats aan een werkatelier, opslagplaats en kelder. Er zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien voor het cliënteel op openbaar domein voor de deur. Maar ook op privéterrein zouden de klanten achteraan het perceel kunnen parkeren.
Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal betreedt u de woonkamer met zicht op het pittoreske tuinterras. In de woonkamer wordt een open gevoel gecreëerd door een grote hoeveelheid lichtinval. Vervolgens betreden we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze beschikt over de nodige toestellen en bergruimte en biedt eveneens een leuke kijk en toegang tot het tuinterras. Er is extra opslag voorzien door een aangrenzende bergruimte/wasplaats aan de woonkamer. Aansluitend aan de tuin bevindt zich een dubbele garage en 3 buitenstaanplaatsen. Wanneer we de eerste verdieping betreden, krijgen we via de nachthal toegang tot vier slaapkamers, alsook de badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en lavabo. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en airco. Als laatste is er nog een volledige zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Hierdoor biedt dit eveneens de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers/hobbyruimte. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Heist-op-den-Berg (2220), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (556 kWh/m²). Online sinds oktober 2022. Het werd gerenoveerd in 1996. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 1.623 per m². Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 385 m², een perceel van 450 m², 4 slaapkamers.