Bolwerkstraat 21, 2200 Herentals

Bolwerkstraat 21 - 2200 Herentals - Instapklare bel-étage woning met drie slaapkamers in het centrum van Herentals.
Deze woning dateert van 1962 maar werd volledig opgefrist naar de normen van 2023.
Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals in een van de meest gegeerde (éénrichtings)straten met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, garage, woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, kelder, toilet, zolder, twee terrassen en een tuin.
Omschrijving: U betreedt deze prachtig gerenoveerde woning via de inkomhal die toegang verleent aan de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte en de volledig geïnstalleerde open keuken, deze ruimten genieten door de grote raampartijen aan weerszijden van enorm veel lichtinval. Via de keuken kan u op het ruim zuid-georiënteerd terras. Verder is de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet ook op de eerste verdieping te vinden.  Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens drie slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer en twee kinderkamers alsook een ruim apart toilet kan u hier terugvinden. Verder is deze woning volledig onderkelderd en is er een bergzolder aanwezig.Buiten vindt u een achterliggende zuid-georiënteerde tuin met volledig vernieuwd terras. De tuin werd aangeplant met fruitbomen die in de zomermaanden een groene oase vormen.
Extra: - EPC  262 kWh/m² (cv op stookolie, gas aanwezig in de woning)- Zonnepanelen geplaatst in 2023- Renovatie 2012 (Keuken, badkamer, vloeren, dakisolatie, voorgevel, ...)- Renovatie 2022 (nieuw tuinterras, schilderwerken opschuren en behandelen van parketvloer op de eerste verdieping)- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2013. Online sinds maart 2023. Het pand beschikt over een perceel van 145 m², een bewoonbare oppervlakte van 163 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (262 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 415.000 naar € 399.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.448 per m².