Bolwerkstraat 8, 2200 Herentals

Bolwerkstraat 8 - 2200 Herentals - Stijlvol gerenoveerde (2017) bel-etage met 3à4 slaapkamers op een perceel van 189 m² met bijgebouw. Gelegen in een gegeerde straat in centrum Herentals en op wandelafstand van station, winkels, horeca,... EPC: 218 kWh/m².

Ligging:In de gegeerde Bolwerkstraat in het hart van Herentals is deze prachtig gerenoveerde bel-etage gelegen. Zeer centraal met alle voorzieningen zoals station, winkels, horeca,... op wandelafstand. Toch geniet je hier van rust zodra je de woning betreedt en is het zalig vertoeven in de stadstuin. De nabij gelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeente/steden.

Indeling: GLV:inkomhal, slaapkamer met douche, garage.1:leefruimte, keuken, apart toilet, terras.2:badkamer, 2 slaapkamers.Buiten:tuin, ingericht bijgebouw met mogelijkheden.

Beschrijving: Deze stijlvolle bel-etage is een echt pareltje en geniet van veel lichtinval doorheen heel de woning. Vooraan de woning beschik je over een aangelegde voortuin en een autostaanplaats voor de garage.Via de ruime inkomhal met groot raam kom je de woning binnen. Van hieruit isde ruime garage bereikbaar die is uitgerust met ingemaakte kasten en voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine. Ook de eerste slaapkamer met douchekamer is van hieruit toegankelijk.

Via de houten spiltrap bereiken we de eerste verdieping waar leven centraal staat. De living is stijlvol gerenoveerd en bestaat uit een eetplaats en gezellige zithoek met open haard. De raampartijen vooraan zorgen voor veel lichtinval en een ruim gevoel. De ingebouwde plantenbakken maken het plaatje compleet. Van hieruit is er aansluiting naar keuken en het overdekt terras. De keuken is volledig geïnstalleerd met o.a. 5-pits inductievuur, spoelbak, afwasmachine, oven, microgolfoven en ijskast. Ook van hieruit is het overdekt terras bereikbaar.

Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug van respectievelijk 15m² en 21m² met beide een prachtige parket vloer. Ook de badkamer ,uitgerust met dubbele lavabo, douche in bad en toilet, is terug te vinden op de 2de verdieping.

De tuin is toegankelijk vanaf het terras via een hardhouten trap of via de slaapkamer op het gelijkvloers. Het is hier zeer aangenaam vertoeven en tot rust komen kan hier moeiteloos. Achteraan in de tuinstaat een polyvalent bijgebouw dat uitgerust is met een houtkachel. Elektriciteit, water en afzuiging zijn hier reeds voorzien.

Maak snel uw afspraak en kom dit vooralzelf ervaren.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 414.000, ofwel ± € 2.262 per m². Het werd gerenoveerd in 2017. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.041. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², een perceel van 189 m², 3 slaapkamers.