Zandstraat 10, 2200 Herentals

Zandstraat 10 - 2200 Herentals - Uniek en zeer ruim handelspand met duplex in centrum Herentals.

Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg liggen in de onmiddellijke omgeving.

Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een grote winkelruimte met ruim magazijn. Via een aparte toegang kan men via trap of lift naar het tussenverdiep waar plaats is voor een kantoor of extra studio. Op het eerste en tweede verdiep bevindt zich de duplex woning. Deze omvat een living met grote raampartij langs de straatkant en achteraan een zonnige keuken met overdekte patio. Toegankelijkheid tot dakterras is mogelijk. Op het tweede verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad. Het gehele pand ademt charme en eigenheid uit en biedt met wat opfrissing veel potentieel.

Extra's:
- EPC 332 kwh/m2
- 365m2 bewoonbare opp.
- dak magazijn vernieuwd
- Gv, Vkr, Vv, Wg, Gmo (in aanvraag)