Dikberd 9, 2200 Herentals

Dikberd 9 - 2200 Herentals - Erg ruime gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en volledige kelderverdieping. Gelegen op een perceel van 960 m² met achteraan aansluitend groen, nl. agrarische zone.Erg vlotte verbinding via ring naar omliggende gemeenten, stad en autosnelweg in combinatie met een rustig en groen achtergelegen gebied. EPC: 238 kWh/m²| Conforme elektriciteit.

Ligging:De woning kent een erg centrale liggingdankzij denabij gelegen verbindingsweg die zowel toegang naar de autosnelweg als via de Herentalse ring en de omliggende dorpen/stad verleent.Achter en naast de woning is het perceel omringd door omliggend groen dankzij het gehele agrarische gebied dat hierachter gelegen is. Ondank de nabije aanwezigheid van industriële gelegenheden is het hier echt aangenaam, rustig en groen wonen.

Indeling: -1: provisieruimte, 3 aparte kelderruimtes, stookplaats, kruipruimte en keldertrap naar tuin0:inkomhal, gastentoilet, leefruimte met eet- zit- en leeshoek, tuinkamer en keuken met aansluitende berging.1:nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en open linnenkamer.Zolderruimte. Buiten:garage, tuin.

Beschrijving:Deze karaktervolle woning (BJ 1979) biedt erg veel woonruimte en beschikt over een ruime (ZO-geörienteerde) tuin die zowel zijdelings als achteraan omringd is door groen. Via de zij-ingang kom jebinnen in de ruime inkomhal met wenteltrap, gastentoilet, kastenmaatwerk en de prachtige, tijdloze doorzichten met glazen deur die de woning voorzien van extra 'cachet'. De leefruimte loopt over de gehele diepte van de woning en is vooraan voorzien van erg grote glaspartijen en een houtkachel. Samen met de prachtige doorzichten zorgt het kleine niveauverschil voor een visuele verdeling van de ruimte.

Verbonden met de tuinkamer en eethoek bevindt zich de keuken. Ook deze ruimte geniet van veel licht en biedt bovendien mogelijkheid tot het voorzien van een erg grote leefkeuken met extra connectienaar deleefruimte. Achter de keuken is nog een wasplaats/bijkeuken voorzien. Ook de achtergevel is opnieuw voorzien van erg veel glas (met schuifraam). Tussen tuin- en eetruime is eveneens een schuifraam aanwezig.

De kelder bestaat uit verschillende kamers met voldoende hoogte waardoor het hiet gaat over een volwaardige verdieping die bovendien ook een toegang heeft naar buiten. Verder is er nog een klein deel kruipruimte voorzien.

Op de verdieping bevinden zich 3 erg ruime slaapkamers van respectievelijk 22, 22 en 12,5 m² en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad en douche. Bovendien is er nog een open linnenkamer met ingemaakte kastenwand voorzien. Ten slotte is er nog erg veel zolderruimte aanwezig.Buiten beschik je over een diepe garage en een ruime tuin met rondomgelegen groen.

Rolluiken aanwezig|conforme elektriciteit|238 kWh/m2 .

Fris jij deze woning graag op tot een hedendaags pareltje Woon jij graag centraal, met het nodige groen rondom en heb jij graag veel ruimte Maak dan snel uw afspraak!

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt,agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1979. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.900, ofwel ± € 1.575 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 273 m², een perceel van 960 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (238 kWh/m²).