Ernest Claesstraat 44, 2200 Herentals

Ernest Claesstraat 44 - 2200 Herentals - Deels gerenoveerde woning met drie slaapkamers met tuin en wegenis. Dit pand heeft reeds meerdere renovatiewerken achter de rug, is hierdoor prima instapklaar maar kan nog meer gemoderniseerd worden indien gewenst. Qua locatie is het ideaal, in het centrum en het ligt toch in een rustigere straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen alsook aan de ring van Herentals. Hierdoor is er steeds een vlotte verbinding naar de invalswegen. Je komt binnen in de woonkamer, verder is er een eetplaats met gaskachel en de keuken. De keuken is vernieuwd in 2018 (Dovy keukens) en voorzien van een gaskookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, microgolfoven, oven en vaatwasser. Achterliggend is er een wasplaats en badkamer met toilet, douche en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie slaapkamers, allen voorzien van een rolluik. Één van de slaapkamers was voordien een badkamer, dit kan terug omgevormd worden indien gewenst. In één van de slaapkamers is er airco voorzien (2021). Verder is er in de nachthal een opbergkast, via een ladder kan je op de zolder. De zolderplaat is geïsoleerd (16cm). Vanuit de keuken is er toegang naar de stockagekelder. Er is een volledig omheinde zuidwest tuin aanwezig. Het terras is recent (2019) aangelegd in klinkers. Verder is er een wegenis voor de fietsen/ vuilbakken. Bijzonderheden: Elektriciteit is reeds deels vernieuwd Voordeur & raam woonkamer vernieuwd in 2017 Vloeren van de keuken, woon- en eetkamer vernieuwd Zeer aangename locatie Veel parking in de straat

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Herentals (2200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 41.300. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 2.527 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 93 m², een perceel van 386 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (1228 kWh/m²). Online sinds augustus 2022.