, 8020 Hertsberge

Tijdloze, moderne VILLA (4 slpkms, 3 bdkms) in het RESIDENTIELE BOS te Hertsberge. Grondopp. 4.892m²!!!Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Villa: 575m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.892m² - Uitbreidingsmogelijkheden: zwembad - poolhouse
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal

INDELING:
Gelijkvloers (± 225m2): Inkom - ruim toilet met lavabo - L-vormige en lichtrijke leefruimte met een gezellige, verlaagde tv-hoek - volledig geïnstalleerde, open keuken (met alle inbouwtoestellen) - bureel - Zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen.
Eerste verdieping (± 135m²): Nachthal - afzonderlijk toilet - master bedroom met ensuite badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast) - 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers een gedeelde badkamer hebben en één een eigen badkamer.
Kelderverdieping (115m²): één open L-vormige ruimte, voorzien van 2 sectionaalpoorten (voor- en achtergevel), die dienst doet als garages (5-tal wagens) en berging (tuinmateriaal via het hellend vlak) - technische ruimte en wasruimte.
Bijhuis onder het terras (100m²): open ruimte met alle technieken voorzien van brede elektrische sectionaalpoort en afzonderlijke deur. Extra ruimte voor plaatsen van 2 wagens, hobby's of te gebruiken als atelier.

GROTE TROEVEN van deze villa:
- Inplanting en indeling van elke ruimte (weldoordacht).
- Volledig omheind met automatische schuifpoort aan de straat.
- Lichtrijk en ruimtelijk gevoel door de vele glaspartijen en hoge plafonds
- Tot in de details afgewerkt (veel maatwerk)
- Recent gebouw (bj. 2010) - goed geïsoleerd

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, vloerverwarming, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, videofoon, ventilatiesysteem, boorput voor beregeningssysteem van de beplanting in de tuin.

LIGGING:
Rustige ligging in een groene omgeving. Een plaats waar je echt tot rust kan komen!
Openbaar vervoer: op 400m van een bushalte
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: op 4km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: A1994 of contacteer ons via 050700102.