Tolstraat 52, 9550 Herzele

Tolstraat 52 - 9550 Herzele - Op een perceel van 6,5 are bevindt zich deze oude hoeve, gelegen in een rustige omgeving. De renovatiewerken werden reeds opgestart maar zijn stopgezet in de afbraakfase, waardoor dit eigendom vandaag wordt aangeboden als totaalrenovatie of als afbraak en heropbouw. Een belangrijk pluspunt is dat er reeds architecturale plannen werden opgemaakt. De nodige studie is betaald en de omgevingsvergunning voor deze specifieke werken is reeds goedgekeurd. Dit laat toe om zonder tijdverlies verder te bouwen op een bestaande en vergunde basis, wat zowel praktisch als financieel een grote meerwaarde betekent. Daarnaast biedt het perceel ook andere interessante mogelijkheden. Zo kan gekozen worden voor afbraak en heropbouw van een open bebouwing aan het verlaagde BTW-tarief van 6%, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Ook een verkaveling in twee halfopen bebouwingen behoort tot de mogelijkheden, eveneens aan 6% BTW. Meer informatie of een bezoek ter plaatse is mogelijk op aanvraag. De woning verkeert in to_restore met 8 gevels. De woning beschikt over een perceel van 650 m2. Qua comfort beschikt de woning over label F.