Hoogstraat 12, 9550 Herzele
Hoogstraat 12 - 9550 Herzele - Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed met aansluiting voor een laadpaal. De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet. Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m². Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Herzele (9550) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 435.000, ofwel ± € 1.959 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 222 m², 3 slaapkamers, een perceel van 210 m², 2 badkamers. Het EPC-label is A (90 kWh/m²). Het pand dateert uit 1963. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herzele? Reken bovenop de vraagprijs van € 435.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoogstraat 12, 9550 Herzele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hoogstraat 12, 9550 Herzele
Prijsevolutie in Herzele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.242 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herzele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 329.324) en 2026 (€ 411.730) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 238.064) en 2026 (€ 294.247) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 256/m²) en 2024 (€ 230/m²) met ongeveer 10%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herzele?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.