Provincieweg 312, 9550 Herzele

Provincieweg 312 - 9550 Herzele - !BEZOEKDAG VOLZET! Contacteer Niels van OC Vastgoed 0497/74.52.15, voor een afspraak op de bezoekdag zaterdagnamiddag 8 mei. U kan alle attesten bij verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze instapklare open bebouwing met moderne touch en veel lichtinval werd gebouwd in 1990. Door de jaren heen gebeurden enkele vernieuwingen en ze werd steeds met de nodige zorg onderhouden.
In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van winkels, supermarkten, openbaar vervoer,... het station van Herzele is op wandelafstand bereikbaar en de autosnelweg E40 te Erpe-Mere en Wetteren is op een tiental minuten rijden.
Indeling: inkomhal met moderne trap, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, ruime geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet, garage voor 1 wagen met sectionaalpoort. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een douche, een apart toilet. Gezellige tuin voorzien van alle privacy met overdekte jacuzzi en een apart tuinhuis waarvan een gedeelte met sauna. Oprit voor 2 wagens en voldoende parking voor de eigendom.
INTERESSANTE WONING MET DE JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
De woning is beschikbaar vanaf 15 november 2021.
CV op aardgas (HR-ketel), dakisolatie aanwezig, conforme elektriciteit, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput aanwezig (15.000L).
EPC: 248 kWh/m². Woonuitbreidingsgebied woongebied, vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Herzele (9550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.209 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 892. Het pand dateert uit 1990. Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Online sinds mei 2021. Het EPC-label is C (248 kWh/m²).