, 4682 Heure-le-Romain

Présentation du bien OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation de 2001 avec garage et jardin, implantée au bout d'un quartier en cul-de-sac ; bénéficiant ainsi d'une situation résidentielle au calme. Avec quatre confortables chambres à coucher, ce bien en excellent état d'entretien vous donne la possibilité d'un emménagement immédiat et sans aucun travaux à effectuer ! Apprécierez, en famille et entres amis, son grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les campagnes. Enfin, vous bénéficierez de ses excellentes prestations énergétiques et de son revenu cadastral donnant possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement !

Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, buanderie avec chaufferie, grande terrasse, beau grand jardin avec vue sur les campagnes, garage une voiture.

1er étage : hall de nuit, quatre chambres, dressing, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette).

Divers : superficie totale : 863 m², R.C. : 745 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout.

Informations énergétiques : PEB No. : 20191014022584, PEB : C, E spec : 190 kWh/m².an, E totale : 30214 kWh/an.

NE TARDEZ PAS !

BELLE SITUATION !