Speelhof 1, 3550 Heusden-Zolder

Speelhof 1 - 3550 Heusden-Zolder - Uitzonderlijk en volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gunstig gelegen te Heusden-ZolderBij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze zeer moderne nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 3% registratierechten en niet onder BTW.Deze recente en volledig afgewerkte halfopen bebouwing te Heusden-Zolder met een woonoppervlakte van 203m², staat vanaf heden te koop.Het is ideaal gelegen in Eversel dankzij de rustige omgeving met winkels, openbaar vervoer, en een school in de buurt.De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming. Zo werd er E-peil 15 gehaald wat voor energiezuinigheid zorgt met onder meer 17 zonnepanelen.De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige grote vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een donkere tegelvloer.Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooi dubbele aluminiumlook deuren is voorzien naar de woonkamer. Van voor heeft u de inpandige garage met een put naar de kruipkelder. Hier is alles netjes afgewerkt met inbouwkasten waar ook de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het wasplaats en ruimte voor het plaatsen van een diepvries.De ruime gastentoilet aansluitend aan de inkomhal is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken.In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte.Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinkant samen met de mooie witte keuken die voorzien is van een zwart graniet werkblad en een groot eiland.Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien.We hebben directe toegang tot het terras via het grote schuifraam. Vanuit de trappenhal aan de inkom komen we uit op de verdieping en daar valt onmiddellijk het mooi afgewerkte balustrade op. Hier zijn 3 slaapkamers, een technische ruimte en een ruime badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding. Er is ook de mogelijkheid om de dressing om te vormen naar een 4de slaapkamer.De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte.De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort.De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige tegelvloer.In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-systeem van het merk VASCO. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt.De inrit en de tuin van deze woning is volledig afgewerkt; het perceel is 3,28 are groot.De tuin is volledig omheind met zwarte draad en een tuinpoortje.Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en volledig afgewerkt? Maak een afspraak voor meer informatie!Pluspunten:* nieuwbouw-modern bouwstijl!* uitstekende ligging* E-peil 15 !!* inpandig garage* regenwaterput van 7500L* grote schuifraam naar de tuin* 17 zonnepanelen (5440wp)* ventilatie D-systeem van VASCO * volledig op vloerverwarming* mooie tuin* overdekt terras * trap in beton!* kruipkelder* kwaliteitsvolle materialen* 3 slaapkamers; mogelijkheid tot 4 slaapkamersIndien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!