Koerselsebaan 182, 3550 Heusden-Zolder

Koerselsebaan 182 - 3550 Heusden-Zolder - Prachtige hedendaagse woning met 3 slpks, 2 badkamers, kelder en zeer ruime inpandige garage op circa 8 are met blijvend groenuitzicht!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=mfffUUurhyUDeze moderne woning werd in 2016 opgericht en “staat” er!De donkere steen in combinatie met de houten garagepanelen zijn echte eyecathers.Die inpandige garage kan ook perfect omgevormd worden naar een handels- of praktijkruimte zoals kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoor…zeker op deze ideale ligging!Bij het binnenkomen in de ruime hal werd er rechts een gastentoilet voorzien.De leefruimte is magnifiek : de combinatie van grote ramen en het opengetrokken plafond van 6 meter hoog (!) creëren een enorm ruimtegevoel. De “zwevende” verdieping ,waar thans de bureauruimte gevestigd is, kan eenvoudig mits het plaatsen van een muur of glazen wand de 3de slaapkamer worden. In deze living werd la een schouw voorzien voor het plaatsen van een gashaard.Zowel de keuken als de living genieten van het blijvende groenuitzicht.De keuken is volledig uitgerust en heeft voldoende opbergplaats. Alle voorzieningen zijn aanwezig : inductievuur met dampkamp (en uitzicht naar buiten) , afwasmachine , heteluchtoven, combi-oven, koelkast en diepvriezer. Via de keuken kan men naar een hal met enerzijds een trap naar boven en anderzijds naar de ruime wasplaats en inpandige garage ( zie 3D-rondleiding); alles netjes betegeld in dezelfde lichtgrijze keramische tegel!Via de inpandige garage kan men naar de kelder; de volledige woning is onderkelderd en heeft een bruikbare hoogte van 2.10 meter; drijfkracht is aanwezig, natuurlijk licht kan binnen via de ramen en er is een doorgang direct naar buiten.Op de eerste verdieping ( let op de open trap met doorkijk naar de living) bevinden er zich thans 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met eigen dressing en badkamer; deze badkamer is uitgerust met een lavabo met badkamerkast, inloopdouche, bad en gescheiden toilet; alles is netjes betegeld.De tweede badkamer bevat een eveneens een bad, douche, lavabo en toilet.Verder hebben we een 3de kamer; nu bureauruimte, uitkijkend op de living en zeer makkelijk te gebruiken als 3de slaapkamer. Ook vanuit hier heeft men door de vele glaspartijen het mooie zicht naar achter toe.Voor dit moderne pand werden enkel de beste materialen gekozen!De woning bevindt zich op een perceel van circa 8.5 are met een straatbreedte van 24 meter!Aan de achterzijde heeft men in het laatste stuk tuin zijn eigen jonge boomgaard.Verder heeft men vanop het terras een zalig en blijvend uitzicht op weides met paarden, groen en bomen. Het perceel is volledig omheind.Indien men wenst kan de woning aan de achterzijde nog uitgebreid worden ten grootte van het volledige terras ( dit is reeds de gegoten fundering!).Deze TOPPER bevindt zich op de verbindingsbaan Heusden-centrum-Koersel.Enkel wonen of wonen en werken; alles kan – veel parkeermogelijkheden.De woning is onmiddellijk beschikbaar!Pluspunten:*hoogwaardige afwerking!*zeer ruim 315m²*uitstekende ligging voor eventueel praktijk/kapsalon*aluminium ramen met trippele beglazing*10.000 liter regenwater; in gebruik*ventilatie D*volledig onderkelderd ( 2.10 meter hoog)*uitbreiding aan de achterzijde mogelijk*fundering ( thans terras) reeds gegoten*blijvend groenuitzicht*structuur voorzien voor vanuit de kelder uitgang naar buiten*domotica en alarm voorzien*op het gelijkvloers rolluiken/zonnescreens overal*omheinde tuin*verkoop onder slechts 7% registratie!Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro's uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!