Celestijnenlaan 63-0204, 3001 Heverlee

Celestijnenlaan 63-0204 - 3001 Heverlee - Aangename studio met ruim terras, aan de buitenzijde een volledig gemoderniseerd gebouw, centrale ligging nabij het centrum van Leuven, Gasthuisberg en Imec site en KU Leuven. Studio in algemeen goede staat. Gelegen op de 2de verdieping van een gebouw met in totaal 9 verdiepingen, voorzien van een lift. Gebouw dateert van 1969 maar alle buitengevels, muur en dak isolatie, privatieve ramen en beglazing, terrasleuningen,… worden momenteel volledig vernieuwd. Elektrische binneninstallatie wordt conform opgeleverd bij akte. Woonoppervlakte /- 34m². 2de Verdieping (met lift): Privatieve inkomhal (2,65m²) met vinyl vloer, parlofoon, veiligheidsvoordeur (RF30) met cilinderslot en ingebouwde kasten, apart toilet (1,5m²), 20m² leefruimte met grote ingebouwde kasten - veel lichtinval, ingerichte kitchenette in kastvorm (voorzien van 2 keramische kookplaten, dampkap, afwasbak met warm en koud water, ingebouwde frigo), toegang tot mooi terras (6,5m²). Aparte ingerichte badkamer (3m²) met douche in bad en wastafel in meubel. Overige informatie: Individuele elektriciteitsmeter, gemeenschappelijke gas centrale verwarmingsketel en tussenmeters voor water, mogelijkheid om een aparte garagebox nr G46 aan te kopen aan de prijs van 25.000,00 euro. Studio wordt momenteel verhuurd aan €525/maand (inclusief maandelijkse kosten) en de garagebox aan €75/maand. Mogelijkheid om studio en garage samen of apart aan te kopen. Leuke studio, ideaal als beleggingsvastgoed of als starterswoning, prima investering!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Heverlee (3001), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 138.000, ofwel ± € 4.059 per m². Het omvat een perceel van 5 m², een bewoonbare oppervlakte van 34 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (110 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 699. Het werd gerenoveerd in 2020.