Albert Stainierstraat 4, 3001 Heverlee

Albert Stainierstraat 4 - 3001 Heverlee - Deze instapbare woning op 2 are 60 is gelegen op een TOPLOCATIE net buiten de ring van LEUVEN. De woning met voor-en achtertuin, bevindt zich op een boogscheut van Leuven centrum, het station en het industrieterrein van Haasrode.
Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte), slager, bakker, apotheek, warenhuizen, restaurants, scholen en speeltuintjes... zijn te voet op enkele minuten te bereiken.
Het bestaande circulatieplan maakt dat de straat zo goed als vrij is van doorgaand verkeer.
Tiensesteenweg is vlot bereikbaar !
Park Michotte is gelegen op 75 m van de woning en Park Abdij en Sportoase Leuven zijn in enkele minuten, te voet of met fiets te bereiken . Indeling van de woning: inkomhal, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, ruime leefruimte, badkamer en tuin met tuinhuis. De tuin, waar men de hele dag kan genieten van zon, is onderhoudsvriendelijk. Er is ook nog een kelder aanwezig.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, de 2de verdieping heeft eveneens 2 kamers waarvan een kamer toegang geeft tot de zolderruimte.
De woning wordt verwarmd met cv op gas. De condensatieketel werd vernieuwd in 2013. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.
De eigenaars huren een garage op 50 m van de woning. De nieuwe eigenaars kunnen deze garage ev. blijven huren.
Een bezoek is mogelijk na afspraak of info op nummer 0486/471276

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Heverlee (3001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 2.470 per m². Het telt een perceel van 260 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (210 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 535. Online sinds februari 2021.