Warschaustraat 18, 2660 Hoboken

Warschaustraat 18 - 2660 Hoboken - Deze gezellige woning met 3 slaapkamers is gelegen op een zuid- west georiënteerd perceel en werd door de jaren heen gerenoveerd: Dak geïsoleerd, 6 zonnepanelen geplaatst, nieuwe riolering, verwarmingsketel vernieuwd,….Deze woning bevindt zich in een rustige straat (=speelzone) op wandelafstand van de buurtwinkels, openbaar vervoer en parken. Tevens een zeer vlotte verbinding naar de A12. De indeling van deze lichtrijke woning: Gelijkvloers:De inkomhal geeft toegang naar de gesloten keuken en naar de living. Dankzij de grote schuifdeur geeft de living toegang tot het gezellige terras en de zuid- west georiënteerde tuin. Achteraan de tuin bevindt zich het tuinhuis. Verder is er nog een bijkeuken en een wc aanwezig. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, lavabo meubel, handdoekradiator en een toilet. Zolder:De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden: bureaukamer, speelkamer, …. De zolder is bereikbaar via een automatische zoldertrap. Kelder:Geen kelder aanwezig, wel een kruipkelder voorzien onder de living. Verwarming:De verwarming is op gas en werd vernieuwd in 2016.
Zonnepanelen:Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn geplaatst in 2020 Constructie:Betonconstructie Beglazing:Overal hoogrendementsglas en voorzien van rolluiken Dak:Geïsoleerd in 2019 Elektriciteit:Is conform Mobiliteitsscore:8/10 Beschikbaarheid:Overeen te komen met de eigenaars. Locatie van de woning: Kindvriendelijke buurt.Doodlopende straat Vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en MechelenAan de overkant heeft u een supermarkt.………… Overzicht van de renovaties in de woning:Verwarmingsketel: 2016Dak geïsoleerd: 2019 Voortuin: nieuwe riolering & regenwaterafvoer vernieuwd, nieuwe tegels,…..:2020Zonnepanelen ( 6 stuks): 2020Badkamer 2020Zolder ingericht: 2021 Extra troeven:Instapklare woning6 zonnepanelen aanwezigZuid georiënteerde tuinKindvriendelijke buurtElektriciteit is conform Maakt vandaag nog een afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (152 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 795. Het pand dateert uit 1971. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 2.654 per m². Online sinds oktober 2022.