Kapelstraat 220, 2660 Hoboken

Kapelstraat 220 - 2660 Hoboken - Op een steenworp van het centrum van Hoboken vind je deze prachtige bel-étage die aan alle hedendaagse eisen voldoet. De woning dateert van 2007, werd verder vernieuwd in 2018 en scoort een EPC-label A!

Via de ruime inkomhal op tegelvloer krijg je toegang tot de grote afgewerkte garage, eveneens op tegelvloer met automatische sectionaalpoort.

Achter de garage bevindt zich een eerste bergruimte die via een dubbele schuifraam toegang geeft tot de tuin.

Het terras van ruim 40m2 is gedeeltelijk overdekt en beschikt nog over een extra zonneluifel.

De tuin van 73m2 is aangelegd met kunstgras en achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis van 14m2.

De tweede bergruimte achter de garage is praktisch ingericht met opbergkastjes, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast en is verwarmd.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte in L-vorm, een mooi weggewerkte en praktisch ingerichte bureauplek en een open keuken. Op deze verdieping is er airco voorzien, ingebouwde spots, elektrische rolluiken vooraan en achteraan, vliegenramen vooraan en achteraan en de vloer is van Rigdit; een onderhoudsvriendelijke combinatie van kurk en vinyl.

De keuken werd in 2018 volledig vernieuwd en is uitgerust met een dualcook oven en combi microgolfoven, een inductiekookplaat gelinkt aan de dampkap met dampsensor, een vaatwasser, ijskast, diepvries en meer dan voldoende bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met spiegelkast, een ligbad, een douchecabine met regendouche, handdoekrek en tweede toilet.

De twee grote slaapkamers meten ruim 14m2 en zijn voorzien van airco, rolluiken en vliegenramen. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van rolluiken en een vliegenraam.

Extra's:
- zonnepanelen van 2020
- airco in woonruimte en 2 slaapkamers zowel warm als koud
- overal rolluiken, overal vliegenramen
- Vaillant ketel uit 2018
- volledig geïsoleerd volgens huidige normen
- in 2020 volledig heraangelegde tuin

EPC : 99 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B

Dit is niet wat je zoekt Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hoboken (2660) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 175 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 429.000 naar € 419.500 (-2%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.500, ofwel ± € 2.208 per m². Online sinds februari 2023.