IJskelderstraat 25, 2660 Hoboken
Over deze woning
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, aangename buurt, vlakbij de Hobokense Polder en op loopafstand van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A12 Antwerpen-Brussel, en parkeren is geen probleem in deze omgeving. In deze woning vind je onder andere een ruime kelder, een entreehal met originele tegelvloer, twee compleet ingerichte keukens, een eet- en woonkamer, en een apart gastentoilet op de begane grond. De eerste verdieping bevat een slaapkamer en een tweede keuken. Op de tweede verdieping zijn nog een hal, een tweede slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet te vinden. De derde verdieping bestaat uit een bergruimte zonder vaste trap. Ook is er een tuin met terras en een speeltuin toegankelijk via een poortje, perfect voor een gezin met kinderen. De woning heeft een niet-geïndexeerd KI van €456,-, acht aanwezige zonnepanelen en een volledig conforme elektriciteitskeuring. De isolatie van het huis is uitstekend.
Omschrijving van de makelaar
IJskelderstraat 25 - 2660 Hoboken - Zeer gunstig gelegen woning in een rustige en aangename woonomgeving! Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van de Hobokense Polder. Het ligt tevens in de onmiddellijke omgeving van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
De indeling is als volgt: -1: een zeer ruime kelderruimte; GLVL: een inkomhall op originele tegelvloer, een volledig nieuw ingerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart gastentoilet; 1eV: een 1e slaapkamer en een 2e nieuw ingerichte keuken; 2eV: een hall, een 2e slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met toilet; 3eV: bergzolder zonder vaste trap. Er is een tuin met terras, via een poortje kom je aan een gezellig speelpleintje, ideaal voor gezin voor kinderen!
Het niet-geïndexeerd KI bedraagt €456,-. 8 zonnepanelen zijn aanwezig. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. De woning heeft een goede isolatiescore!
Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Hoboken (2660), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 319.000 (-2%). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is B (140 kWh/m²). Online sinds december 2023. Het pand dateert uit 1932. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 2.127 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
IJskelderstraat 25, 2660 Hoboken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
IJskelderstraat 25, 2660 Hoboken
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoboken.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.