Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 168 m2.

Terug naar resultaten

Jules Pauwelsstraat 114, 2660 Hoboken

Huis in Hoboken

168 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€410.000~~

Over deze woning

Geniet van de charme en het comfort van deze instapklare woning, gerenoveerd in 2017 en 2020. Met z'n gunstige EPC-score, die waarschijnlijk opgekrikt wordt naar B dankzij recent geplaatste zonnepanelen, is het ook een energie-efficiënt huis. De woning beschikt over een aparte fietsenberging en een charmante living, versterkt door het hoge houten plafond. Betreed de woning via de hal op het gelijkvloers waar je een gastentoilet, badkamer en berging vindt. De ruime woonkamer, met zijn strakke gietvloer, knusse gaskachel en gloednieuwe keuken, beslaat maar liefst 60 vierkante meter. Een groot schuifraam leidt je naar een sfeervolle stadstuin die optimaal profiteert van de Zuid-Oost oriëntatie, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten op het vernieuwde terras. De eerste verdieping herbergt twee kamers van respectievelijk 18m2 en 11m2, samen met een extra toilet. Nog twee slaapkamers (12m2 en 11m2) bevinden zich op de tweede verdieping, waar ook een zolder voor extra opslagruimte te vinden is. Alle ramen werden in 2017 vervangen en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. In de dry kelder en extra opbergruimte naast de woonkamer kan je extra spullen kwijt. Gelegen in een gezinsvriendelijke wijk die trots is op haar uitstekende mobiscore van 8,7, ben je slechts vijf minuten wandelen verwijderd van de Hobokense Polder of Blikfabriek. Met de fiets bereik je op slechts 15 minuten de stad via de nieuwe fietsbrug. Let op, dit zoekertje is niet van een immobiliënkantoor!

Omschrijving van de makelaar

Jules Pauwelsstraat 114 - 2660 Hoboken - De instapklare woning werd gerenoveerd in 2017 en 2020. Troeven: gunstige EPC-score C (wordt waarschijnlijk score B door recente plaatsing van zonnepanelen), aparte fietsenberging en charmante living door hoge houten plafond. Op het gelijkvloers kom je binnen in de hal met gastentoilet, badkamer en berging. Verder is er de ruime living (60 vierkante meter) met gietvloer, gaskachel en nieuwe keuken. Via een grote schuifraam betreed je de gezellige stadstuin met Zuid-Oost oriëntatie. Op het vernieuwd terras geniet je de hele dag van het zonnetje. Op de eerste verdieping vind je 2 kamers (18m2 en 11m2) en een extra toilet. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers (12m2 en 11m2) en er is een zolder voor extra bergruimte. Alle ramen zijn vernieuwd in 2017 en zijn voorzien van elektrische rolluiken. Droge kelder en extra berging aan de living. De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met een goede mobiscore van 8,7. Op 5 minuten wandelen zit je in de Hobokense Polder of Blikfabriek en op 15 minuten fietsen (via de nieuwe fietsbrug) zit je in de stad.

Geen immo!