Antwerpse Steenweg 261, 2660 Hoboken

Antwerpse Steenweg 261 - 2660 Hoboken - Vastgoedinvestering! Volledig verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst 3.015 euro!
Uitzonderlijk, instapklaar gebouw, bestaande uit een werkhuis, een studio en een bovenliggend appartement.

Vastgoedbeleggers, wees er nog snel bij zodanig je nog mogelijks kan genieten van de verkooprechten van 10% (ipv 12% bij aankoop in 2022) of 3% voor de aankoop van een enige, eigen woning.
Locatie.
Dit gebouw gelegen op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Hoboken met tal van troeven op het gebied van openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning op wandel/fietsafstand. Er is eveneens een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen.

Beschrijving.
We betredenhet gebouw via de inkomhal met op het gelijkvloers aan de voorkant eenruime studio voorzien van alle comfort.
Dit alles werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en toestellen.
Belangrijkste troeven.
• Bewoonbare oppervlakte van 420m²;
• Ruime garage;
• Twee ruime terrassen;
• Airconditioning;
• Overal ledverlichting;
• Camerabewaking en GT-Aiphone videofoon toegangscontrole;
• Ventilatiesysteem type-C met bewegingsdetectie.
Verplichte vermeldingen.
• EPC: 125 kWh (1ste verdieping), 159kWh (werkhuis) en 148kWh (studio) / (m² jaar);
• Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag.
Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie over dit uitzonderlijk gebouw.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Hoboken (2660), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 240 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 420 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 1.310 per m². Het EPC-label is B (125 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 750. Online sinds januari 2022.