MEETJESLANDSTRAAT 44, 2660 Hoboken

MEETJESLANDSTRAAT 44 - 2660 Hoboken - Zeer ruime halfopen bebouwing met o.a.2 garages, 2 keukens, 2 badkamers, een zeer grote leefruimte en 2 grote terrassen met zicht op de zuidoost georië,nteerde en verzorgde groene tuin. Gelegen in een rustige straat en woonwijk nabij de Hobokense Polders en toch dichtbij belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen etc. Ook geschikt als kangoeroewoning of praktijkwoning. Indeling: Op het gelijkvloers treffen we 2 garages aan, met ervoor een oprit die voldoende ruimte biedt voor 3 wagens.De inpandige garage is uitgerust met een toezichtput voor een wagen. De tweede garage heeft achteraan een deur naar de tuin. De ruime inkomhal biedt plaats voor een vestiaire(kast) en geeft toegang tot een apart gastentoilet, de inpandige garage, de kelder en de vertrekken achteraan. Achteraan vinden we een eerste betegelde badkamer (zitbad, enkele lavabo, ventilatie en aansluiting voor wasmachine), een berging (die ook kan gebruikt worden als vestiaire) en leefkeuken (4-pits elektrisch fornuis, dubbele spoelbak, aansluiting voor dampkap, ijskast en afwasmachine) die toegang biedt tot de , tuin. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping met de zeer ruime woonkamer (45m²,) die van een prachtige lichtinval geniet. De leefkeuken (4pits elektrisch fornuis met dampkap, dubbele spoelbak, oven, ijskast en aansluiting voor afwasmachine) heeft een raam aan de tuinzijde en biedt toegang tot het grote terras (21m²,). Deze verdieping ins tevens uitgerust met een apart gastentoilet. OP de tweede verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers (17m², 11m², 11,m²,) een tweede ruimere betegelde badkamer (ligbad, bidet, enekel lavabo en aansluiting voor wasmachine) een extra berging en opnieuw een apart gastentoilet. Een vaste trap biedt toegang tot het dak. De tuin is zeer netjes en is uitgerust met een groot terras op tegels. Naast de kelder, die extra bergruimte biedt, is er tevens een kruipruimte. Bijzonderheden: Zeer veel lichtinval. Optimaal gebruik van de bewoonbare oppervlakte. (slimme constructie van trappen etc.) Overal dubbele beglazing en rolluiken. De op maat gemaakte ingebouwde kasten zorgen voor enorm veel bergruimte. (in woonkamer, slaapkamers, traphallen, etc.) Verzorgde tuin met een zuidoost orië,ntatie. Centrale verwarming: aansluiting op zowel gas en mazout (thans op gas). 2 garages. Binnenhuistelefoon op elke verdieping Apart gastentoilet op elke verdieping. Stedenbouwkundige voorschriften: Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1975. Online sinds juni 2014. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 308.000, ofwel ± € 1.213 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 254 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is E (463 kWh/m²).