, 1560 Hoeilaart

De gemeente Hoeilaart is gelegen in het Vlaamse Gewest, in de provincie Vlaams-Brabant, ten oosten van de hoofdstad, aan de rand van het Zoniënwoud en de grens met Waals-Brabant. Hoeilaart behoort tot het bestuurlijk arrondissement Halle-Vilvoorde en de buurgemeenten zijn Overijse, La Hulpe, Waterloo, Sint-Genesius-Rode en Watermaal-Bosvoorde.

Het geheel ligt pal aan het Zoniënwoud, ongetwijfeld het mooiste beukenbos van het land. Het is de ideale plek om te lopen, fietsen, vissen, paardrijden, … Het woud kent verschillende ruiterpaden, waarvan één maar liefst 30 km lang is. De gemeente Hoeilaart heeft haar naam bovendien niet gestolen met 'hoog gelegen plaats in het bos' als betekenis.

Hoeilaart ligt nabij de Hoofdstad Brussel, Brussels Airport en is bovendien uiterst makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer: busnetwerk via De Lijn en het Waalse TEC en Spoorlijn 161 met 2 haltes, nl. Hoeilaart en Groenendaal. De R0 en de N275 doorsnijden in Hoeilaart het Zoniënwoud en vanuit het noorden is de woonkern bereikbaar via de E411.

Detail eigendom (bouwjaar ca. 1900-1918):
Het geheel is aan renovatie en opfrissing toe, is als paardenpension benut geweest en omvat:
- Ca. 70 stallen (waaronder 7 stallen voor pony’s) met automatische drinkbak
- Binnenpiste ca. 20m x 40m
- Buitenpiste ca. 38m x 44m
- Club house met terras (verwarmd, bar, keuken, gemetste BBQ)
- 1 appartement met 2 kamers en 1 appartement met 1 kamer (beiden appartementen zijn uitgerust met badkamer, leefruimte, keuken, apart toilet en verwarming. Het tweeslaapkamerappartement kent zelfs een open haard)
- 2 wasplaatsen en 1 solarium
- Gebetonneerde mesthoop
- Voldoende parking

Volgens het APA Hoeilaart is het goed gelegen in art.1.4 woongebied met landelijk karakter (zie: https://www.hoeilaart.be/sites/default/files/media/ruimtelijke_plannen/apa_voorschriften.pdf). Het goed staat gekend als handelshuis/paardenstal. In samenspraak met de gemeente Hoeilaart kunnen verdere plannen bekeken en besproken worden: paarden, wonen, eventuele verkaveling, … De binnen- en buitenpiste met parking liggen aan de overkant van de straat, dit is de gemeente Overijse.

Voor meer info, neem dan zeker even contact op: deborah@immofluisteraar.be of +32 472 77 41 89.