Hofstraat 23B, 3530 Houthalen-Helchteren

Hofstraat 23B - 3530 Houthalen-Helchteren - Instapklare familiewoning met 3 slaapkamers en ingerichte woonkelder op 6a55ca

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van extra’s- Deze instapklare woning op een perceel van 6a55ca biedt maar liefst 260 m² bruto vloeroppervlakte (incl. woonkelder).
INDELING:
Gelijkvloers:
De lichtrijke woonkamer vloeit naadloos over in de veranda en vormt samen een bijzonder ruime leefruimte. Een eetkamer tussen leefruimte en keuken, een uitgeruste keuken, een bureau en een gastentoilet.
Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. Daarnaast een apart toilet en een kleine kamer die perfect kan worden ingericht als bijkomende badkamer.
Zolder:
Bereikbaar via een luik in het plafond van één van de kamers (momenteel geen vaste trap).
Niveau -1 (woonkelder):
De voormalige kelder werd volledig ingericht als extra woonverdieping met o.a.luxueuze wellnessbadkamer (whirlpoolbad, douche, sauna, …), wasplaats, polyvalente ruimte, momenteel ingericht als extra leefruimte
Buitenruimte:
Vrijstaande garage met aansluitende carport en laadpaal. Volledig omheinde tuin met automatische poorten. Automatische buitenverlichting. Gezellig zomerhuisje

De woning geniet een gunstige ligging op enkele minuten van de levendige Koolmijnlaan en het centrum van Houthalen, met een vlotte verbinding via de E314 en de as Eindhoven–Hasselt.

Troeven
- EPC label C – geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Rolluiken
- Zonnepanelen (9.660 Wp)
- Laadpaal aanwezig