Jan Baptist Huysmanslei 21, 2540 Hove

Jan Baptist Huysmanslei 21 - 2540 Hove - !! !! In een residentiële woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Hove en in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en het station bieden wij u deze zeer ruime halfopen bebouwing (286m²) aan gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 509m². De woning werd gebouwd in 1993 en steeds goed onderhouden door de eerste eigenaars. Het gebouw zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De verwarming verloopt op elektriciteit (combinatie accumulatie vloerverwarming en convectoren + 22 zonnepanelen). Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal op keramische tegelvloer. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser en een toegang naar de inpandige garage. Lopen we verder door komen we in de zeer ruime en lichte leefruimte die uitkijkt op de aangelegde tuin. Links vooraan is er een aparte bureauruimte. Achteraan de woning vinden we de ruime leefkeuken voorzien van alle comfort. Naast de keuken is er nog een grote bergruimte waarlangs we de garage bereiken. Via de garage is er toegang naar de droge kelder op stahoogte. De eerste verdieping bereiken we via de vaste trap. Hier treffen we vier volwaardige slaapkamers aan op vinyl en een volledig ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel en bergkastjes. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een apart toilet met handenwasser. Op de tweede verdieping, tevens bereikbaar via een vaste trap, beschikt u nog eens over 63m² bewoonbare oppervlakte. Op heden beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte en een polyvalente ruimte die tal van functies kan aannemen. Deze ruimte biedt gemakkelijk plaats aan 2 extra slaapkamers en eventueel een extra badkamer. De wachtleidingen werden reeds voorzien. Achter de woning is er een gezellige tuin met een uitstekende oriëntatie en een zonnig terras! Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning in het centrum van Hove: Residentiële, rustige woonwijk te Hove op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ... Stevige betonconstructie, voorzien van isolatie 4 volwaardige slaapkamers, 2 extra slaapkamers + extra badkamer zijn perfect mogelijk 22 zonnepanelen Aangelegde tuin met terras en uitstekende oriëntatie Inpandige garage + oprit voor de woning EPC: 281 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt