Rue de Boingt 18, 4217 Héron

Rue de Boingt 18 - 4217 Héron - Idéalement située dans un village calme et prisé, cette magnifique villa assise sur un terrain de 1.345m² orienté nord-est, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vaste salon d'environ 46m² ouvert sur la lumineuse salle-à-manger et la cuisine équipée offrant l'accès à la terrasse de +/- 45m², une chambre et une toilette. Au 1er étage: un palier pouvant accueillir un agréable bureau, une salle-de-douche, 3 confortables chambres (+/- 14m², 17m² et 19m²) dont une suite parentale proposant une salle-de-bain et un dressing. Au 2ème étage: des combles non-aménageables d'environ 100m² au sol. Au rez-de-jardin: un superbe volume composé d'un agréable séjour avec bar ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle-de-bain offrant la possibilité d'un logement supplémentaire ou profession libérale, une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. A l'extérieur: un beau jardin d'environ 1200 m² orienté nord-est, surplombée d'une grande terrasse d'environ 45 m², un kiosque et un abris de jardin. Caractéristiques techniques: Construction de 2006, PEB B, chauffage central mazout, poêle à bois, chaudière thermo-dynamique, électricité CONFORME, 41 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets manuels et électriques, toiture isolée, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. Cette grande villa vous séduira par la localisation, ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités (profession libérale, second logement,...). Faire offre à partir de 425.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be