Place communale 9, 4218 Héron

Place communale 9 - 4218 Héron - HERON, dans un cadre verdoyant, calme, à deux pas des grands axes, superbe ENSEMBLE de caractère (11ch/8sdb) comprenant une maison (avec actuelles chambres d'hôtes) et 2 appartements, sur une parcelle joliment arborée de 25 ares. Le corps principal est composé d'un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Celle-ci est suivie d'une buanderie, d'un second hall avec une toilette. À l'étage se trouvent un bureau et quatre chambres dont trois avec salle d'eau et une avec dressing. Le deuxième étage est un grand grenier aisément aménageable accessible via un escalier fixe. En plus du bien principal, l'ensemble comporte deux appartements deux chambres loués, et deux autres logements permettant un rendement locatif actuel net d'environ 2000€/mois. Cet ensemble offre à la fois un lieu de vie dans un cadre privilégié, avec des finitions de qualité, et une possibilité d'investissement immobilier intéressant possible via la location des appartements et/ou l'activité de chambres d'hôtes. Électricité conforme - chauffage central au mazout/gaz - Châssis DV BOIS. PEB: D - 298 kWh/m².an - 152 365 kWh/an - N°A découvrir chez L&P.