Sint-Amandstraat 11, 8770 Ingelmunster

Sint-Amandstraat 11 - 8770 Ingelmunster - Goed onderhouden en instapklare gezinswoning met zuid gerichte tuin en terras, gerenoveerd in 1985 en opgefrist in 2017. Werd verhuurd tot april 2021 à 610 €/maand. Zeer rustige ligging in een groene omgeving, naast het gemeentepark op het einde van een doodlopende straat. De centrumstraat is op 80 m en de markt op 200 m te voet of met de fiets bereikbaar.
Van het perceel van 705 m² met straatbreedte van 21 m kunnen de 4 huurgarage afgesplitst worden als bouwgrond - 350 m² (BTW op nieuwbouw tijdelijk 6%). Het perceel bouwgrond naast het park op nr 13, 175 m², is eveneens te koop en kan bijgevoegd worden bij het geheel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, toilet, badkamer, ruime eet- en zithoek, een aparte keuken, een bijkomende k amer die gebruikt kan worden als bureel, slaapkamer of speel / leefkamer en de trap naar de waterdichte kelder 20 m² en naar de 1e verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft op 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Op de zolder, met betonnen vloer en onderdak, kunnen bijkomende hobby / slaapkamers gemaakt worden.
De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en een rolluiken. De zijgevel is geïsoleerd met 6 cm PU en de vloer met 4 cm PU. De zoldervloer is geïsoleerd met 10 cm glaswol.
De woning beschikt over een garage van 47 m²en een berging/ hobbylokaal van 24 m² en regenwaterput.
Het pand en de garages zijn beschikbaar bij uitwisseling van aktes.
De elektrische installatie is in orde.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ingelmunster (8770) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000. De woning biedt een perceel van 705 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is E (495 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 645. Online sinds juni 2021.