Rue du Trône 178, 1050 Ixelles

Rue du Trône 178 - 1050 Ixelles - Dans le prestigieux projet EUROCROWN, véritable métamorphose d’un élégant immeuble de caractère, Citadel vous propose un penthouse d’exception alliant charme, lumière et technologies de pointe. Situé au dernier étage, cet appartement unique développe une superficie de ± 107 m², sublimée par une agréable terrasse de ± 7 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC invités menant vers de superbes espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans un esprit contemporain et convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de placards intégrés (built-in wardrobes), garantissant confort, optimisation de l’espace et finitions soignées. Un local technique / buanderie complète ce bien parfaitement agencé. Atout supplémentaire : possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un bureau, offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins (télétravail, chambre d’enfant, espace invité). L’ensemble séduit par son architecture contemporaine raffinée, ses finitions haut de gamme et son style “urbain chic”, où chaque détail a été soigneusement pensé, des équipements de cuisine aux sanitaires.

Côté technique, ce bien répond aux normes énergétiques les plus récentes (2025) et offre un confort absolu grâce à :
Chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène
Pompes à chaleur dernière génération
Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée
Châssis à triple vitrage ultra-performants pour une isolation thermique et acoustique optimale
Résultat : un excellent PEB B+, gage d’efficacité énergétique et de maîtrise des coûts. Idéalement situé entre le Square du Luxembourg et la Place Flagey, vous profitez d’un environnement prisé, mêlant vie de quartier animée, restaurants, commerces et institutions européennes. Vente sous régime TVA 21 % (nouvel étage ajouté à une construction existante). Un bien rare, où élégance, lumière, flexibilité et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie d’exception au cœur de Bruxelles.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 107 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 7 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja