Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 120 m2.

Roeselaarsestraat 431, 8870 Izegem

Huis in Izegem

120 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€225.000~~

Roeselaarsestraat 431 - 8870 Izegem - Deze lichtrijke woning is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van modern comfort en is de ideale uitvalsbasis voor een jong gezin of investeerder. De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is het huis praktisch ingericht en geniet je hier van alle rust in de privatieve tuin.

Indeling van het huis
Gelijkvloers:
- inkomhal
- garage met automatische sectionale poort
- bergruimte voorzien van aansluiting wasmachine

Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
- apart toilet
- veranda

Tweede verdieping:
- nachthal
- 2 slaapkamers
- dressing
- gerenoveerde badkamer voorzien van lavabo in meubel, toilet en inloopdouche
- bergzolder

Tuin:
- privatieve en zonnig terras
- uitweg achteraan

Troeven van het huis:
- gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- dubbele garage
- lift aanwezig in het gebouw
- privatieve tuin met landelijk verzicht en uitweg achteraan
- gunstige centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem.

Benieuwd Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!

Deze eigendom wordt aangeboden via Powersale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis - camille.godderis@dewaele.com | 0474 49 52 27

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 21% boven het gemiddelde van € 1.545/m² in Izegem

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Huis

Bewoonbaar

120 m²

Bouwjaar

1979

Prijs/m²

€ 1.875

EPC

3680 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 441.600 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 44.160/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 713

Referentie

RZXP3VK-XZI1

Makelaar Code

171731

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

in aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →