Rue de Lodelinsart , 6040 Jumet

Rue de Lodelinsart - 6040 Jumet - JUMET-Rue de Lodelinsart 15: A proximité immédiate de l'autoroute A54 Charleroi-BXL, bon immeuble de 3 appartements offrant un revenu locatif possible de +/- 2.150 € mensuels. Cet immeuble, en ordre d'urbanisme, est composé au RDC de 2 appartements 2 chambres de +/- 60m² avec hall, wc séparé, séjour-cuisine équipée, 2ch, sdb, buanderie. Location possible 650 €/mois chacun. Au 1er étage, appartement duplex de +/- 110m² à rénover comprenant salon, sàm, cuisine, sdd, une chambre, 3 chambres en duplex, pergola et terrasse. Location possible après rénovations 850 €/mois. PEB de B à F et de 158 à 453 kwh/m². Caves en sous-sols, hall commun, local poubelles/compteurs et vélos. Commodités: Châssis DV en PVC, simple Alu (uniquement pour le duplex), CC gaz pour les appartements du rez (chaudières individuelles) et par poêles au gaz pour le duplex, compteurs gaz, eau et électriques séparés. 2.150 € de revenus locatifs mensuels possibles. Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité des installations électriques et la rénovation du duplex. Prix: 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Caractéristiques

Immeuble avec 3 appartements
Châssis DV en PVC et simple Alu (uniquement pour le duplex)
Chauffage central gaz pour les appartements du rez (chaudières individuelles)
et par poêles au gaz pour le duplex
Compteurs gaz, eau et électriques séparés
Caves en sous-sols
2.150 € de revenus locatifs mensuels possibles
Situation à proximité des autoroutes
Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité des installations électriques
et la rénovation du duplex


Composition:

Hall commun, local poubelles/vélos/compteurs.

Appartement rez droite +/- 56m² comprenant: hall, wc séparé,
séjour-cuisine, 2 chambres, sdb, buanderie.
Location possible 650 €/mois

Appartement rez gauche +/- 60m² comprenant: hall, wc séparé,
séjour-cuisine, 2 chambres, sdb, buanderie.
Location possible 650 €/mois

Appartement (duplex) au 1er étage +/- 110m², comprenant:
salon, sàm, cuisine, sdd, une chambre, buanderie, pergola et terrasse.
3 chambres en duplex.
Location possible après rénovations 850 €/mois