Londerzeelseweg 74, 1880 Kapelle-op-den-Bos

Londerzeelseweg 74 - 1880 Kapelle-op-den-Bos - Instapklare OB met 4 SLPK centraal gelegen te Ramsdonk. (Kapelle-op-den-Bos)

Beschrijving:
Deze gerenoveerde vrijstaande woning, uit 1978 is zeer gunstig gelegen, nabij het centrum van Ramsdonk en Kapelle-op-den-Bos met tal van winkels, grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer. Er is ook een zeer vlotte verbinding met de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel.
De woning is gelegen op een perceel van 723m² en biedt met zijn bewoonbare oppervlakte van 254m² (exclusief zolder en kelder) heel wat troeven. De woning is voorzien van driedubbele beglazing en wordt deels verwarmd op aardgas en deels via warmtepomp (lucht/lucht verwarming). Kortom: een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare, woning, gerenoveerd met kwalitatieve materialen, die voldoet aan de huidige comfort en energienormen.

INDELING:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aanbouw leefveranda, masterbedroom met badkamer en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar de inpandige garage voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- 1V. uitgerust met airco omvattende: 3 slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten, uitgeruste badkamer met toilet en een ruime overloop opnieuw voorzien van inbouwkasten en toegangsluik naar de zolder.
- Zolder: ruime opbergzolder te betreden via vlizotrap
- Buiten: volledig afgesloten tuin met ruim terras en tuinberging, ruime oprit met tuinberging en parkeermogelijkheden
- Kelder: droge voorraadkelder en technische ruimte - de rest van de woning is voorzien van kruipruimte.

Deze prijs is slechts een uitnodiging tot onderhandeling.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- grotendeels gerenoveerde woning - instapklaar
- gunstig EPC: 169 kWh/m² & B-label
- driedubbele beglazing PVC
- zonnepanelen en 2 batterijen voorzien
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- gebruik van kwalitatieve materialen
- EK conform het AREI
- volledig uitgeruste keuken
- ruime lichtvolle leefveranda met zicht op tuin
- Nieuwe HR gas-condensatieketel sinds 2019 (ruimteverwarming 76%)
- Nieuw warmtepomp lucht-lucht verwarming sinds 2021 (ruimteverwarming 24%)