Philippe Spethstraat 112, 2950 Kapellen

Philippe Spethstraat 112 - 2950 Kapellen - Instapklare woning met 3 en mogelijkheid tot 5 slaapkamers op een gunstige locatie pal in het centrum van Kapellen.
Deze woning met een rustige doch centrale ligging is grotendeels gerenoveerd en omvat in totaliteit 4 bouwlagen, waaronder:
     1.Een droge kruipruimte.
     2.Een gelijkvloerse verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en garage met wasplaats.
     3.Een eerste verdiep met gastentoilet, leefruimte en keuken.
     4.Een zolderverdieping met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap.

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
     - Een ruime gang met 3 slaapkamers: slaapkamer 1: 14 m², slaapkamer 2: 13 m², slaapkamer 3:  9 m²
     - Badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekwarmer. 
     - Garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
     - Een centrale hal met gastentoilet.
     - Zeer lichte woonkamer met eet- en zithoek voorzien van een kachel en overvloed aan ramen.
     - Verzorgde keuken voorzien van alle toestellen met mogelijkheid tot ontbijthoek. 
     - Mooi ruim terras met plaats voor buitensalon of tafel en stoelen. 

Zolderverdieping:
     - Te bereiken via een vlizotrap, momenteel ingericht met een extra slaapkamer. Hier kan men makkelijk een verdieping van maken met vaste trap en twee extra kamers. 

Tuin:
     - De onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar vanaf gelijkvloers én eerste verdieping heeft een groen achterzicht met alle privacy en zorgt voor de nodige rust. Tuinhuis aanwezig.
Bijzonderheden: 
     - Zuinige Daalderop cv ketel op aardgas, rolluiken voorzien, originele indeling, mogelijkheid tot extra slaapkamers, doorzon woonkamer met grote raampartij
Ligging van deze woning:
Dit huis is gelegen midden in Kapellen op wandelafstand van het park, winkels, fitness en HoReCa. Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Nederland en de haven! 
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich op veilige wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Kapellen (2950), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 3 slaapkamers, een perceel van 245 m². Het EPC-label is C (220 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 1.763 per m². Het pand dateert uit 1971. Online sinds november 2022.