Platanendreef 92, 2950 Kapellen

Platanendreef 92 - 2950 Kapellen -
MONDELING VERKOCHT !! MONDELING VERKOCHT!!

Deze prachtige open bebouwing bevindt zich in een van de meest groene straten van Kapellen. Ondanks de rustige omgeving zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, gemakkelijk te voet bereikbaar. De woning is gelegen op een ruim en goed georganiseerd perceel, en biedt een praktische indeling die perfect is voor het dagelijkse leven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet op tegelvloer. De leefruimte is licht en open, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De ruime keuken heeft zijn originele charme behouden en is voorzien van vintage apparatuur, zoals een ruim kookvuur met oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda op een tegelvloer, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de perfect onderhouden tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met handige ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers biedt zelfs toegang tot een leuk balkon. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, die indien gewenst kan worden omgetoverd tot een stijlvolle dressing. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime badkamer met een ontspannend ligbad, twee wastafels, een toilet en handige aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m², evenals een technische ruimte met een warmwatervat van 80 liter en waterontharder.

In de prachtige tuin bevindt zich een ruime garage met een praktische werkruimte, en er is zelfs extra opbergruimte boven de garage aanwezig.
Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere het hoogwaardige PVC schrijnwerk met dubbel glas, de aanwezigheid van een kruipruimte onder de gehele woning en een hoogrendementsketel die zorgt voor een efficiënte verwarming.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een prachtige groene omgeving. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om te genieten van een heerlijk thuis in het hart van Kapellen Centrum!

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.565 per m². Online sinds juni 2023. Het telt 1 badkamer, een perceel van 806 m², een bewoonbare oppervlakte van 193 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is E (426 kWh/m²).