Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 155 m2.

Terug naar resultaten

Raapstraat 31, 2460 Kasterlee

Huis in Kasterlee

155 m² wonen

402 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€441.700~~

Over deze woning

Zoekt u een woning in een rustige buurt nabij het centrum van Kasterlee? Dit prachtige perceel van 402 m² is ideaal voor half-open bebouwing met een perceelsbreedte van 11 m en diepte van 36 m. U kunt hierop uw droomhuis bouwen in pastoriestijl, waarbij er volledige vrijheid is wat betreft ontwerp, indeling en materiaalkeuze. De voorgestelde woning kan sleutel-op-de-deur geleverd worden, met volledige persoonlijke aanpasbaarheid, of als ruwbouw-winddicht. De woning, met een breedte van 8 m en diepte van 12 m, heeft een woonoppervlakte van 155 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met zit- en eethoek en een open keuken met berging. De keuken en woonkamer bieden toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. De vermelde prijs is exclusief BTW, maar omvat wel kosten voor architect, EPB-deskundige, ventilatiedeskundige, veiligheidscoördinator en studiebureau voor warmteverliesberekening. Het grondaandeel is onderworpen aan registratierechten van 12%. Extra's inbegrepen in de prijs zijn een regenwaterput van 7500 L, regenwaterpomp, super-isolerend glas, 8 zonnepanelen van 415 watt-piek, warmtepomp, ventilatie C+ en budget voor keuken en badkamer. Opmerkelijk is de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en alle slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping, evenals de vloertegels beneden en laminaat op de bovenverdieping. Het E-peil van E20 betekent dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing hoeft te betalen. De woning valt ook onder de Wet Breyne. Bijkomende informatie over prijzen (afgewerkt of RWD) is verkrijgbaar bij ons kantoor. Indien u alleen geïnteresseerd bent in de grondaankoop, is dit ook mogelijk.

Omschrijving van de makelaar

Raapstraat 31 - 2460 Kasterlee - Wilt u graag wonen in een rustige wijk en vlakbij het centrum van Kasterlee
Dit prachtig perceel met een oppervlakte van 402 m² is geschikt voor een half-open bebouwing.
De perceelsbreedte is 11 m en de diepte 36 m.

Deze woning in pastoriestijl is een voorbeeld, m.a.w. er is vrije keuze wat ontwerp, indeling en materiaalkeuze betreft.
Bouwen van de voorgestelde woning kan ofwel sleutel-op-de-deur, waarbij de klant alles volgens eigen wens en smaak kan bepalen, ofwel afgeleverd ruwbouw-winddicht.

WONING

Breedte woning: 8 m
Diepte woning: 12 m
Bewoonbare oppervlakte: 155 m²

INDELING WONING

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een zit- en eethoek. Aansluitend is er een open keuken met daarnaast een berging.
Het terras is bereikbaar vanuit de keuken en via de schuiframen in de living.

Verdieping:
Hier bevinden zich de badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een dressing.

PRIJS

De gepubliceerde prijs is exclusief BTW maar inclusief erelonen voor architect, EPB-deskundige, ventilatiedeskundige, veiligheidscoordinator, studiebureel warmteverliesberekening.
Op het grondaandeel zijn registratierechten (12%) van toepassing.

Inbegrepen in de prijs :

- Regenwaterput 7500 L
- Regenwaterpomp voor 2 sanitaire toestellen en buitenkraan
- Super-isolerend glas
- 8 Zonnepanelen 415 watt-piek
- Warmtepomp
- Ventilatie C
- Budget keuken :15000 euro
- Budget badkamer: 8000 euro

BIJZONDERHEDEN

- Vloerverwarming op vollledige GLV en alle slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
- Vloertegels beneden
- Laminaat op 1e verdieping behalve de badkamer

POSITIEVE ASPECTEN

- E-peil is E20 (d.w.z. de eerste 5 jaar betaalt u geen onroerende voorheffing)
- Wet Breyne is van toepassing.

Lastenboek met prijzen (afgewerkt of RWD): beschikbaar op ons kantoor.
Wil je alleen de grond aankopen Dit is uiteraard ook mogelijk: https://www.immopoint.be/te-koop/grond-in-2460-kasterlee-belgie

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 30% boven het gemiddelde van € 2.189/m² in Kasterlee

Vraagprijs

€ 441.700

Type

Huis

Bewoonbaar

155 m²

Grond

402 m²

Prijs/m²

€ 2.850

Aanvullende details

Referentie

W5HJ86AIWRLT

Makelaar Code

5567430

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →