Drietak 90, 3640 Kessenich

Drietak 90 - 3640 Kessenich - Degelijke te renoveren woning met 3 slaapkamers, goed gelegen in Kessenich.
In landelijk Kessenich en kortbij de Nederlandse grens ligt deze te renoveren woning. Op3 km van centrum Kinrooi. Ook op 3 km van de Maasplas De Spaenjerd : waterplas met Surfcenter, Botel, Jachthaven de Spaanjerd, …
De tussenvloer naar de verdieping bestaat uit holle welfsels en de zoldervloer is in hout.
De verdieping telt 3 slaapkamers en 1 klein kamertje / bureau - hier kan eenvoudig een paralleltrap gezet om de zolder met vaste trap te bereiken.
De cv werkt op stookolie. Ketel merk Rapido. Warm water middels een boilerDakbedekking : gebakken pannen.
Er is een voortuin en een grotendeels beklinkerde en betegelde achtertuin. Links achter de woning ligt de beklinkerde oprit.
Gelijkvloers is dubbele beglazing in PVC ramen, boven is dubbel glas in houten ramen.
Uittrektrap naar de zolder. 1 voorraadkelder bereikbaar vanuit de keuken.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,68 m)
- Inkom: (2,15 m x 3,60 m = 7,75 m²) -tegelvloer - houten trap naar de verdieping
- Woonkamer: (4,00 m x 8,25 m = 33 m²) -vinylvloer -gemetselde schouw
- Keuken : (2,50 m x4,25 m = 10,62 m²) - vinylvloer – toffe retro keuken met elektrisch fornuis, dampkap, spoeltafel
- Badkamer - stookplaats: (3,65 m x 2,35 m = 8,60 m²) – vinylvloer - ingericht met ligbad en lavabo – hier bevinden zich ook de cv-installatie en de boiler voor warm water
- Toilet
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,61 m) – betonnen tussenvloer
- Nachthal
- Slaapkamer 1: (4,30 m x 3,78 m = 16,25 m²) – vinyl (op beton) - voorkant
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 4,25 m = 16,60 m²) vinyl (op beton)
- Slaapkamer 3: (3,00 m x 2,65 m = 7,95 m²) – vinyl (op beton)
- Bureel: (2,10 m x 1,50 m = 3,15 m²) – vinyl (op beton) – was oorspronkelijk als badkamer ingetekend
ZOLDER (hoge nok)
- Zolderruimte met houten vloer
-Raam
- Toegang langs luik in de nachthal
KELDER (plafondhoogte: 1,94 m)
- 1 voorraadkelder: (3,75 m x 2,00 m = 7,50 m²) – betonvloer
- Toegang vanuit de keuken met houten trap
TUIN:
- Voortuin met beplanting
- Achtertuin : grotendeels beklinkerd(klinkers kunnen weggehaald worden) – verder een klein stukje groen en beplanting - druivenstruiken
TERRAS
- Overkapte terras aan de keuken:(5,90 m x 5,75 m = 33,90 m²) - oriëntatie west
- Terras achter de woning : (5,90 m x 3,15 m = 18,50 m²)
- Berging deels overkapt: (3,10 m x 4,35 m = 13,50 m²)
GARAGE (4,81 m x 3,50 m = 16,80 m²)
- Los van de woning – tegen de linker perceelsgrens
- Oprit links van het huis, in klinkers
- Golfplaten dak
- Metalen wentelpoort van2,50 m breed x 2,00 m hoog
- Verlichtng
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.