Weertersteenweg 277, 3640 Kinrooi

Weertersteenweg 277 - 3640 Kinrooi - Dit stijlvolle, ruime landhuis is gelegen op een riant perceel van 37a50ca! Dit stijlvolle, ruime landhuis is gelegen op een riant perceel van 37a50ca te Kinrooi. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers & een aparte gemetselde garage met sectionaalpoort.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal, die voorzien is van een keramische tegelvloer, komen we in de vestiaire. Er is een gastentoilet in de inkomhal.
Via een dubbele deur komen we in de ruime woonkamer van ca. 45 vierkante meter, deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, er is een open haard en grote ramen zorgen voor een mooi zicht over terras en tuin.. Aansluitend is er de fraaie, open leefkeuken. Deze strakke keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.In de keuken ligt er een tegelvloer, er is een schuifraam naar het overdekt terras. In deze ruimte zijn er dimbare inbouwpots.Door de grote glaspartijen aan de achterkant van de woning is er zeer veel natuurlijk licht en heeft de bewoner ook hier een zeer fraai contact met de achtertuin! Vanuit de keuken kunnen we naar de achterinkom die toegang biedt tot de functionele berging en een 2de apart toilet!Terug in de inkomhal, leidt deze gang naar een zeer ruime slaapkamer (ca. 26 vierkante meter), ook voorzien van laminaat. Deze slaapkamer staat in verbinding met een fraaie dressing. Verder is er op het gelijkvloers een handige bureelruimte en een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels!

1ste verdieping:
Via een houten trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze ruime overloop wordt gebruikt als extra zitruimte. Ze leidt naar de 2 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 35 en 39 vierkante meter groot. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en inbouwkasten!De 2de badkamer is ditmaal voorzien van een ligbad, fraaie wastafel en een toilet. Tenslotte bevinden zich op de verdieping nog 2 handige bergruimtes.

Tuin:
De zuid-westelijk-geörienteerde tuin is voorzien van grote graspartijen en volgroeide beplanting. De tuin is volledig omheind, er is een natuurlijke vijver en een strak aangelegde vijver. Verder is er een gemetselde garage voorzien van een sectioneel poort en een fraaie, houten tuinberging.Vanuit het schuifraam in de woonkamer en de keuken kunnen we tenslotte genieten op het fraaie, overdekte terras!
De electrische poort bezorgt de bewoners van dit pand voldoende privacy en veiligheid.


Details:
Aluminium ramen, dubbele beglazing
CV op aardgas (condenserende ketel), warm water dmv boiler op CV. Combinatie van radiatoren en vloerverwarming (keuken, bijkeuken en 2 badkamers)
Pannen dak, goten in zink
Ventilatiesysteem type C aanwezig
Voorraadkelder en opbergkelder aanwezig.
De woning werd zeer recent volledig geverfd.