Klimstraat 1, 3640 Kinrooi

Klimstraat 1 - 3640 Kinrooi - Vlakbij het centrum van Geistingen, op een rustige, landelijke locatie gelegen, zeer goed onderhouden split level woning met 3 slaapkamers, op een perceel van ± 12a 80ca. De woning is voorzien van gerenoveerde kunststof ramen (2005) met dubbele beglazing en automatische kunststof rolluiken (2010), verder wordt de woning momenteel verwarmd met centrale verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren, er kan weliswaar gemakkelijk overgeschakeld worden op aardgas. In 2002 werd het volledige pannendak, vernieuwd met nieuwe pannen en werd de zoldervloer en enkele wanden op zolder, vol gespoten met PUR (8 cm). In 2018 werd zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de woonkamer voorzien van een aircosysteem, dit systeem kan zowel warmen als koelen. De woning is centraal gelegen, nabij de lagere school, bakker, slager en buurtwinkel, vlakbij de Nederlandse grens en de Maasplassen en in de buurt van de Venlosesteenweg, een doorgaande weg van het centrum van Maaseik in de richting van de Nederlandse grens.

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (6,95 m²) met tegelvloer en natuurstenen trap naar verdieping; woonkamer (30 m²) vernieuwde laminaatvloer; keuken (12 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, keramisch kookvuur, dubbele spoelbak, frigo en tegelvloer; toilet (1,4 m²) vernieuwd in 2016 met laminaatvloer; badkamer (7,15 m²) met wastafel, ligbad, spiegel, deels betegelde wanden en tegelvloer; sas (4 m²) met vernieuwde laminaatvloer (2016) en deur naar terras.

1e VERDIEPING (Split-level): nachthal (5,27 m²) met vast tapijt; slaapkamer 1 (14,87 m²) met airco en vast tapijt; slaapkamer 2 (10,60 m²) met vast tapijt; slaapkamer 3 (10,60 m²) met vast tapijt.

KELDER: Garage (30 m²) met geïsoleerde, elektrische sectionale poort en betonvloer, wasruimte (10,6 m²) met tegelvloer.