Nieuwstraat 22, 2550 Kontich

Nieuwstraat 22 - 2550 Kontich - Magniefiek 3-gevel dakappartement met royale leefruimte, 3 slaapkamers en fenomenaal dakterras van maar liefst 78m² te koop in hartje Kontich.
Ligging: Kontich - centrum, in een wel heel rustige straat, gekenmerkt door uitsluitend lokaal verkeer. Een wandeling van slechts 290 meter doorheen het Gemeentepark en u staat op het Gemeenteplein. Bovendien is het op- en afrittencomplex van de E19 op slechts 4 luttele rij-minuten gelegen. Van een toplocatie gesproken!
Indeling: We bereiken dit prachtige dakappartement, op de 2e en hoogste verdieping gelegen, via een comfortabele trap. Aangezien dit appartement de volledige verdieping behelst van deze kleine residentie (slechts 5 units) is het bordes op verdieping 2 alvast te beschouwen als privé en eventueel in te richten met een kledij- en of schoenenrek. De woonkamer ligt op de kopse kant van het gebouw en geniet door de 3 gevels, de vele raampartijen en de grote nokhoogte van een exceptionele beleving van ruimte en licht. De hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door de smaakvolle parketvloer en een sfeervolle TV-wand in eiken parket. Een uitsparing voor een gashaard, en dus ook de aansluiting daarvoor, werd reeds voorzien. Ook een airco-unit werd geplaatst. Wil u het appartement liever niet verwarmen op aardgas, dan kan deze airco ook als warmtepomp ingeschakeld worden. Zo bent u helemaal klaar voor de (energiezuinige-) toekomst! Thuiswerk doet u aan de ingebouwde bureau-unit. De grote open keuken van zwart Deens design is ferm uitgerust qua toestellen en in de lengte opgevat, zodat ze schijnbaar 1 geheel uitmaakt met het interieur. Annex deze keuken is er tevens een technische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot het rocambolesque terras. Een oase van rust, zon en privacy. Dit fraaie terras werd 50/50 afgewerkt met respectievelijk tegels en kunstgras. Houten details en een ranke glazen balustrade benadrukken het open gevoel dat ook hier heerst gedurende elk van de 4 seizoenen. Uiteraard beschikt deze penthouse ook over een ruim opgevatte badkamer. Met ligbad én douche. Een aparte gastentoilet vinden we naast de badkamer. 3 slaapkamers telt dit appartement, waarvan 1 slaapkamer momenteel is uitgerust met een ingebouwd garderobe-ensemble en dus dienst doet als dressing. Een zolderruimte en een ondergrondse kelderberging garanderen meer dan voldoende opbergruimte. De auto vlug kwijt Achter het gebouw parkeert u in de mee aan te kopen, ruime garagebox met automatische sectionale poort.

Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd, alsook gevels.- CV op gas of warmtepomp.- Dubbele HR-beglazing rondom in PVC kaders.- Geen rechtstreekse achterburen, geen inkijk.- Optimale verbindingen.- Lage algemene kosten.- Elektra conform AREI.- Energiezuinig (gebouwd in 2017 met E-peil 61).- Achterliggende garagebox mee aan te kopen aan €35.000
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Kontich (2550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2017. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 3.423 per m². Het EPC-label is F (11756 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 200 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds oktober 2022.