Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 174 m2.

Terug naar resultaten

Kruisschanslei 43, 2550 Kontich

Huis in Kontich

174 m² wonen

410 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

Deze comfortabele woning ligt ideaal op loopafstand van verschillende winkels, scholen en bushaltes, waardoor het een perfect balans biedt tussen gemak en toegankelijkheid. Bijkomend voordeel is de nabijheid van de E19 oprit en afrit, wat ronduit voordelig is voor pendelaars of gezinnen die graag gemakkelijk reizen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een heldere woon-en eetkamer, een open keuken en een voormalige badkamer (waar de voorzieningen nog aanwezig zijn, dus kan ingericht worden als extra opslagruimte). Er is ook een veranda met schuiframen die uitkijken op het terras en de tuin. Deze ruimte kan worden gebruikt als werkplaats, atelier of speelkamer, afhankelijk van je behoeften. Een uniek kenmerk van dit pand is de directe toegang tot een aangrenzend park vanuit de tuin. Dit park ligt naast de tekenacademie van Kontich en de openbare parkeergelegenheid in de Kruisschanslei. Het ruime tuinhuis kan ook voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals een logeervertrek, kinderclubhuis of zelfs een werkruimte. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en inloopdouche, plus een apart toilet. Ook is er een ingerichte zolder bereikbaar via een vaste trap, wat extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht naar wens. Gunstig gelegen en omringd door groen, deze ruime woning heeft ook het voordeel van een grote parkeergarage op loopafstand.

Omschrijving van de makelaar

Kruisschanslei 43 - 2550 Kontich - Met een ideale ligging op loopafstand van diverse winkels, scholen en bushaltes, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Bovendien is de nabijheid van de op- en afrit van de E19 een groot voordeel voor pendelaars en gezinnen die graag vlot willen reizen. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal - een lichtrijke woon- en eetkamer - een open keuken - een voormalige badkamer (voorzieningen nog aanwezig dus evt. ook in te richten als ruime berging) - een veranda met schuifraam met zicht op terras en tuin. De veranda biedt diverse mogelijkheden, zoals een werkruimte/atelier of een speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren. Een bijzonder aspect van het pand is de directe toegang tot het aangrenzende park via de tuin. Dit park ligt naast de tekenacademie van Kontich enerzijds en anderzijds de openbare parkeergelegenheid in de Kruisschanslei. Het grote tuinhuis biedt ook diverse mogelijkheden, zoals een aparte logeerplek, een clubhuis voor de kinderen of een werkruimte voor zelfstandigen. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en inloopdouche (tadelakt) - een apart toilet. Verder is er een ingerichte zolder te bereiken via een vaste trap met een grote berging, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor extra opslagruimte of een creatieve inrichting naar wens. Gunstige ligging Ruime woning met veel groen Grote parking op wandelafstand

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Huis

Bewoonbaar

174 m²

Grond

410 m²

Prijs/m²

€ 2.293

EPC

360 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

9R5FJ24QDM1O

Makelaar Code

1188043

EPC Certificaat

20221024-0002706147-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →