Drabstraat 83, 2550 Kontich

Drabstraat 83 - 2550 Kontich - Volledig te renoveren charmante woning op toplocatie!In de Drabstraat , vlakbij het centrum van Kontich bevindt zich deze gezellige, volledig te renoveren woning met tuin. Openbaar vervoer, scholen, horeca en winkels zijn vlakbij. Ideaal voor wie graag zeer dicht bij het centrum van Kontich wil wonen en er niet tegenop ziet om deze woning grondig onder handen te nemen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit 3 plaatsen. U komt in de eerste ruimte binnen waar dankzij het grote raam veel licht naar binnen komt. In de tweede plaats bevindt zich de living en aansluitend naar achteren toe de open keuken met zitplaats.Via de keuken bereikt u de eerste verdieping. Momenteel zijn er boven 2 grote slaapkamers en een badkamer, dit kan uiteraard ook anders ingedeeld worden.Als extra aan deze woning is er een veranda die kan afgesloten worden door een rolluik. Hier bevindt zich nog een toilet. De leuke stadstuin is een grote troef. Achter de woning is er nog een plaats om uw wagen te parkeren en u kan dus ook langs achteren met uw boodschappen en rechtstreeks naar de keuken.Kortom: deze woning dient volledig aangepakt te worden maar door de toplocatie in Kontich en de vele mogelijkheden is dit zeker een buitenkans. Troeven:- Toplocatie - Tal van mogelijkheden - Kelder- Dak isolatie in 2014 Renovatieplicht:De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Momenteel is het huis nog verhuurd. Kom vlug een kijkje nemen, u kan een afspraak maken via 03/449 49 77.