Prins Boudewijnlaan 16B, 2550 Kontich

Prins Boudewijnlaan 16B - 2550 Kontich - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19/02 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 21/02/2022 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Op een centrale locatie te Kontich grens Edegem vinden we deze recent totaal gerenoveerde HOB/kangoeroewoning voorzien van een polyvalente (praktijk) ruimte met aparte ingang, parking, aangelegde tuin op 900m² met een fantastisch uitzicht op een weide/boomgaard. Deze locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid (openbaar vervoer stopt voor de deur, invalswegen naar Brussel - Antwerpen op 2 min) en al het nodige op wandelafstand (supermarkt, scholen, winkels, etc.). Via de voortuin heeft u toegang tot een eerste hall voorzien van een gastentoilet. Links hebben we toegang tot een slaapkamer en ensuite badkamer (douche, lavabo en toilet) - ideaal voor een inwonende ouder of opgroeiende tiener - rechts een polyvalente ruimte van (3,5x6) waar de eigenares thans een professionele activiteit uitoefent. Verder door de hall is er een ruime ingebouwde schoenenkast en ruimte voor vestiaire; een glazen deur brengt ons in de zeer ruime en lichte living met open keuken. Heel de achtergevel bestaat uit ramen waaronder een groot schuifraam zodat er rechtstreeks in de tuin en achterliggende wei wordt uitgekeken. De keuken bestaat uit toptoestellen en een groot werkeiland; in de living is op steentapijt en voorzien van airco. Ook vinden we op het gelijkvloers een meer dan ruime wasplaats, die in verbinding staat met de polyvalente werkruimte. Deze ruimte kan nadeloos geïncorporeerd worden met de voormelde polyvalente ruimte. De tuin heeft tal van stallen, tuinhuis, lounge-area en klein zwembad voorzien van een warmtepomp (nog verder af te werken). In de wei achteraan staan er fruitbomen en lopen er schapen. Op de eerste verdieping vinden we, buiten een hall, 3 ruime kamers, thans ingedeeld als slaapkamer, bureau en fitnesskamer/dressing met uitzicht op het achterliggend groen. Deze ramen zijn ook voorzien van elektrische rolluiken met afstandbediening. Verder een zeer ruime badkamer (groot ligbad, aparte inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's). Het toilet op deze verdieping is apart. De tweede verdieping (onder dak) is te bereiken via een draaitrap en omhelst : 2 ruime kamers, thans slaapkamer en buro, én een 3de badkamer (douche en lavabo). Kortom dus tal van kamers met elk hun eigen badkamer. Ondergronds bevinden zich kelder met een ruime stahoogte. De voortuin bestaat vooral als parking (tot 5 wagens) en is voorzien van elektrische poort met afstandbediening. Voor, naast en achter de woning zijn terrassen aangelegd in blauwe steen. De woning werd door de huidige eigenaars gerenoveerd met focus op veel lichtinval, ruimtelijke gevoel, en keuze van materialen en afwerking. EPC: slechts 204 kWh/m2 Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 725.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Kontich www.woneninkontich.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kontich (2550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2022. Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 900 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000.