Slachthuisstraat 3, 8500 Kortrijk

Slachthuisstraat 3 - 8500 Kortrijk - OPBRENGSTEIGENDOM: Top gerenoveerd & verhuurd studentenhuis "ABATOR" met 8 studentenstudio's en met op heden een bruto huuropbrengst van 50.000 euro/jaar.

Bent u als investeerder op zoek naar een kwalitatieve vastgoedinvestering zonder syndic Dan is dit volledig gerenoveerd studentenhuis dé kanshebber. (professioneel gerenoveerd in 2023 / quasi nieuwbouw)

Het studentencomplex beschikt over 8 studentenstudio's, allen met een oppervlakte tussen de 18 & de 20m². Iedere studio beschikt over een aparte badkamer (douche toilet wastafel), en is uitgerust met vast meubilair (bureau & kastruimte), gordijnen, etc.

Het studentenhuis heeft de volgende indeling:
Ruime inkomhal met aanpalende fietsenberging, gemeenschappelijke en volledig uitgeruste leefkeuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en is volledig geëquipeerd (2 frigo's, 2 ovens, vaatwas...). Aanpalend is er een bemeubeld terras waar de studenten even kunnen socializen. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 studentenstudio's, 3 studio's op de eerste verdieping en vervolgens nogmaals 3 studio's op de tweede verdieping. Verder is er nog een kelder die dienst doet als afvalberging en een zone voor de technieken. Dit energiezuinig studentenhuis is klaar voor de toekomst! Want het beschikt reeds over zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, branddetectie, epc A,... Kortom een kant en klare vastgoedinvestering!

De studio's zijn verhuurd aan 520 euro/maand nutsvoorzieningen 60 euro/maand. Dit op basis van jaarcontracten.

De ligging van het studentenhuis is ideaal voor studenten, met tal van voorzieningen en het bruisende stadsleven van Kortrijk binnen handbereik. Of je nu wilt studeren, een hapje wilt eten of een pintje wil gaan drinken in een van de vele restaurants of cafés, alles is op loopafstand bereikbaar. Het station is gelegen op 1 km, campussen Vives & Kulak op 3 km, Howest op 2 km.

Kortom, dit studentenhuis in Kortrijk is de perfecte plek voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabel, modern en goed gelegen luxe-kot!
Interesse om te investeren in deze groeiende markt

Bel of mail Jasper: 0479/27 71 92 - Jasper@immopottelberg.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kortrijk (8500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.466. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.200.000 naar € 1.150.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.150.000, ofwel ± € 4.078 per m². Online sinds juni 2024. De woning biedt een perceel van 125 m², een bewoonbare oppervlakte van 282 m², 8 badkamers, 8 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2023.