Nazarethsesteenweg 44-bus-A, 9770 Kruishoutem

Nazarethsesteenweg 44-bus-A - 9770 Kruishoutem - Deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning (211 m² bewoonbare oppervlakte!) is gelegen op wandelafstand van zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een wijds uitzicht op het achterliggend groen (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).De woning zelf is een uitermate ruime woning (via de zolderruimte van 47 m² kunnen desgewenst nog 2 extra slaapkamers bij gecreëerd worden waardoor u desgewenst kan genieten van 5 slaapkamers). Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Andere keuzes dan opgenomen in het lastenboek zijn steeds mogelijk in samenspraak met de bouwheer waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!De woning beschikt over 3 slaapkamers, comfortabele badkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het achterliggende landschap inpandige garage. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin waar u op elk moment van de dag geniet van het zonnetje en de natuur.KENMERKEN: - oppervlakte terrein: ca 353 m²; - bewoonbare oppervlakte: ca 211 m²; - verwarming op aardgas;- E-peil <E30 (via startverklaring EPB haalde de woning zelfs het E-peil van E17 waardoor u 100% vermindering registratierechten zou kunnen genieten de eerste 5 jaar!); - regenwater 10.000 liter; - zonnepanelen; - ventilatiesysteem C. TROEVEN: - RUIME WONING!! 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK!!- PRACHTIG EN RUSTIG VERGEZICHT!!- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)- HOOG WOONCONFORT!! Voor de woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van de woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be