Kazerneweg 2, 9770 Kruishoutem

Kazerneweg 2 - 9770 Kruishoutem - De liggingU vindt deze eigendom terug in ambachtelijke zone vlakbij het centrum van Kruishoutem en op amper 5 minuten rijden van het op- & afrittencomplex van de E17. Kruishoutem ligt centraal tussen Waregem, Zulte, Deinze, Nazareth, Oudenaarde... Tevens zijn de centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op amper 30 minuten rijden bereikbaar.De woningDe woning werd opgericht in 1994 en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m².Op het gelijkvloers is er een aanzienlijke inkomhal met afzonderlijk toilet en toegang tot bureelruimte dewelke bijkomend voorzien is van ingemaakte kasten en toegang biedt tot de vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte en tot slot een afzonderlijke/deels open keuken.Op het verdiep treft u drie ruime slaapkamers aan (waarvan de Master Bedroom tevens beschikt over ingemaakte kasten), badkamer met twee lavabo's, ligbad én douche, alsmede rechtstreekse toegang tot de wasplaats dewelke voorzien is van op maat gemaakte kasten. Tevens beschikt het verdiep over een afzonderlijk toilet alsook over een stooklokaal/berging.De tuin is bereikbaar via de woonkamer, is volledig omheind en voorziet in een tuinhuis. Op de oprit van het perceel is er plaats voor het stallen van meerdere wagens.Licht en ruimte zijn een troef doorheen de volledige woning. De woning geniet bijkomend een energiezuinig EPC, nl. 199 kWh m² jaar! (B-label).Het magazijnHet magazijn werd deels gebouwd in 1989 en deels uitgebouwd in 2001. In totaliteit bedraagt de vloeroppervlakte van het magazijn 510 m². DEEL 1: toegankelijk met sectionale poort en afzonderlijke deur met vloeroppervlakte van 230m² (11.5m x 20m), voorzien van 2 lichtstraten.DEEL 2: achteraan deel 1, toegankelijk via sectionale poort met vloeroppervlakte van 280m² (23.94m x 11.7m, waarvan 213m² hoogte van 7m) Zowel de woning als het magazijn geven beiden rechtstreeks toegang tot de straat, zijn volledig omheind en afgesloten met metalen hekken. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Armin van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be