, 4910 La-reid

Située dans le petit hameau de Winamplanche, entre La Reid et Spa, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et jolie maison d'habitation rénovée, en pierres du pays. Bénéficiez d'un excellent état d'entretien, d'un grenier aménageable de +/- 94 m², d'un agréable jardin exposé au sud et de très bonnes prestations énergétiques en classe C. Profitez enfin des nombreuses activités et promenades que vous propose cette très jolie région touristique !

Sous-sol : deux caves dont une chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, coin bureau avec placard, spacieux living de +/- 37 m² avec poêle à pellets et véranda de +/- 13 m² dans le prolongement, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux terrasses, annexe garage, deuxième annexe garage de +/- 13 m de long et atelier, jardin aménagé exposé sud.

1er étage : spacieux palier nuit (possibilité d'y aménager un dressing), quatre chambres de +/- 13, 14 et 2 x 18 m² (actuellement en enfilade deux par deux mais possibilité de les rendre indépendantes en plaçant des parois).

2ème étage : grand grenier aménageable de +/- 94 m².

Divers : chauffage central au mazout, poêle à pellets, superficie totale : 580 m², superficie habitable : +/- 168 m² + les +/- 94 m² de grenier aménageable, R.C. : 847 €, double vitrage en bois, électricité conforme jusqu'en 2047.

Informations énergétiques : PEB No. : 20230907009636, PEB : C, E spec : 202 kWh/m².an, E totale : 38815 kWh/an.

BELLE SITUATION !

A DECOUVRIR !