Biesweg 30, 3620 Lanaken

Biesweg 30 - 3620 Lanaken - ZONNIGE WONING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP EEN MOOI PERCEEL!

In een rustige, groene omgeving in Gellik, deelgemeente van Lanaken, kunnen we in de Biesweg deze woning terugvinden. 
Gelegen vlakbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, dokters, apotheek, horeca,...

De woning dateert van 1994 en is gelegen op een mooi perceel van 6a 81ca, door het goede onderhoud van de huidige eerste eigenaar is de woning instapklaar!

Via de inkomhal kom je in een grote leefruimte. De vele raampartijen in de woning zorgen ervoor dat de lichtinval op elk uur van de dag optimaal is. De gezellige living heeft een zitgedeelte en een eethoek met zicht op de tuin. De eethoek heeft toegang tot de ingerichte keuken. 
Verder heeft de woning nog een grote bergruimte, gastentoilet en een garage met elektrische poort op de gelijkvloerse verdieping. Vanuit de berging is er tevens een toegang tot het terras.

Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers een kleinere dressing/kamer alsook een badkamer voorzien van wastafel, bad en een inloopdouche, ook op dit verdiep is er een toilet apart.

De woning heeft nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden, zo zou er nog kunnen bijgebouwd worden aan de achterzijde van de woning waar momenteel een groot terras is voorzien met een vrij uitzicht. 
In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan je dus in alle privacy genieten van de rust. 

Enkele PLUSPUNTEN van de woning op een rijtje:
Instapklaar ! 
Prachtig onderhoudsvriendelijk perceel !
Een mooi zicht op de tuin vanuit de leefruimte !
Inpandige garage met elektrische poort !
Rolluiken !
Gunstig EPC !

Kortom deze woning heeft erg veel potentieel! Wil je deze woning graag bezichtigen Neem dan contact op via willem@vestio.com of op 0032472-757004.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 944. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 324.000, ofwel ± € 1.790 per m². Het EPC-label is B (195 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 681 m², een bewoonbare oppervlakte van 181 m². Het pand dateert uit 1994.